Sprzedam działkę położoną w Konstancinie-Jeziornej w Strefie A teren zabudowy pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Doskonała Lokalizacja.
Dojazd: droga asfaltowa
Infrastruktura: wszystkie media w granicy.
Zgodnie z nazwą 34 MPZP strefy ,,A uzdrowiska i terenów przyległych -I etap
Plan ustala tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania wyznaczone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolem zgodnie z rysunkiem planu: 1MNp/MN do 66MNp/MN . tereny zabudowy pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej
Na terenach znajdujących w granicach obowiązującej strefy uzdrowiskowej -,,A"
mają dodatkowo zastosowanie ograniczania wynikające z przepisów Odrębnych (w szczególności ustawa o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach
ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych i statut uzdrowiska Konstancin-Jeziorna), z którymi musi być zgodna każda działalność inwestycyjna na działce.
Możliwa realizacja zabudowy mieszkaniowej - jako wolnostojąca z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi.
-ustala sic maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: dla działek o powierzchni powyżej 2000 m2 - 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 85%
- ustala się wysokość zabudowy z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych .maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze ubytkowe, całkowita wysokość budynku maksymalnie 12.0m.

W strefie uzdrowiskowej A co przy nowych budynkach należy wziąć pod uwagę zapisy ustawy o Uzdrowiskach art.38, który określą co można w takiej strefie wybudować (zakłady lecznictwa uzdrowiskowego i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, a także inne obiekty służące lecznictwu uzdrowiskowemu lub obsłudze pacjenta lub turysty, w zakresie nieutrudniającym funkcjonowania lecznictwa uzdrowiskowego, w szczególności: pensjonaty, restauracje lub kawiarnie ale nie domy jednorodzinne)
Zapraszam na spotkanie !