Nowy obiekt architektury Warszawy będący kontynuacją zabudowy z XVIII wieku uwzględnia strukturę zabytkowej zabudowy położonej w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego budynku.
Inwestycję zlokalizowano na linii węzła komunikacyjnego, łączącego tunel trasy WZ z nadziemną częścią Placu Zamkowego.
Powierzchnia 240,63 m2 brutto (220,76 m2 netto) - na drugim piętrze budynku biurowego klasy A, pomieszczenia jasne, funkcjonalny rozkład, możliwość najmu z meblami. Piękny widok z okien.
INFORMACJE O BUDYNKU:
Całkowita powierzchnia biurowa netto: 3851 m2
Recepcja
Liczba pięter naziemnych 4 łącznie z parterem
Liczba pięter podziemnych: 2
Pow. typowego piętra: 1 600 m2
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 27
Dostępność powierzchni: do uzgodnienia
STANDARD WYKOŃCZENIA:
*tryskacze
*podwójne zasilanie
*kontrola dostępu
*okablowanie elektryczne
*klimatyzacja
*czujniki dymu i ciepła
*podnoszone podłogi
*podwieszane sufity
*wykłądziny
*otwierane okna
*łącze światłowodowe
*ścianki działowe
*BMS
WARUNKI NAJMU:
Powierzchnia - 240,63 m2 brutto (w powierzchnię najmu wliczamy także proporcjonalny udział w toaletach, aneksie kuchennym oraz korytarzu)
Czynsz wyjściowy za pow. biurową: 24,50 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne: 33,48 PLN/m2
Koszt parkingu naziemnego: do uzgodnienia
Koszt parkingu podziemnego: 220 EUR/miejsce
Minimalny czas umowy najmu - 3 lata, preferowany 5 lat
Kucja - w wysokości trzykrotnego czynszu
Współczynnik. miejsc parkingowych: 1 miejsce na 142 m2 wynajętej powierzchni