Oferta wynajmu powierzchni 1000 m2 na drugim piętrze budynku usługowo-biurowego. o całkowitej powierzchni 3 000 m2.
Opis lokalu:
*powierzchnia 1 000 m2;
*jeden poziom;
* konstrukcja słupowa pozwala na dowolną aranżację powierzchni, dużo okien;
*wentylacja mechaniczna;
*wysokość 3,5m;
*winda osobowa i winda towarowa;
*duży parking dla klientów/pacjentów;
*stan techniczny budynku - idealny;
*stan techniczny lokalu - deweloperski (właściciel może wykończyć lokal pod potrzeby Najemcy).
PRZEZNACZENIE- usługowe - medyczne, SPA, biurowe, szkoleniowe...
Warunki wynajmu:
-czynsz najmu 45 PLN netto za 1 m2
-opłata za koszty związane z użytkowaniem części wspólnych 10 PLN za 1 m2
-opłata dodatkowa najemcy - prąd wg licznika, wywóz śmieci
- zabezpieczenie umowy - kaucja w wysokości trzykrotnego czynszu brutto z opłatami eksploatacyjnymi lub kaucja gwarancyjna w wysokości ustalonej indywidualnie w postaci gwarancji bankowej lub przelewu, płatnego w chwili przekazania powierzchni Najemcy
- umowa najmu - minimum na 5 lat, optymalnie na 10 lat