Lokal na wynajem - Warszawa, Śródmieście
Parametry
- Cena
- 79 270,93 PLN
- Cena za m2
- 99,34 PLN
- Powierzchnia
- 798 m2
- Piętro
- 6
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 200 EUR
- Nazwa budynku
- Nowogrodzka Square
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Rok budowy
- 2017
- Numer oferty
- 34969/2450/OLW
Opis nieruchomości
-798 m2 NLA, 836 m2 GLA
- topowe 6 piętro
- dwa dedykowane tarasy ( jeden od strony placu, drugi w narożniku placu i Alej Jerozolimskich)
Opis budynku
Prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy, nowoczesna architektura, wysoki standard materiałów wykończeniowych oraz ekologiczne rozwiązania to główne kryteria, które powinna spełniać siedziba renomowanej firmy. Nowogrodzka Square spełnia je wszystkie - to nowoczesny budynek biurowy klasy A położony w jednej z najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji przy Al. Jerozolimskich. Atutem położenia jest bliskie sąsiedztwo obiektów handlowych i usługowych, między innymi Centrum Handlowego Złote Tarasy. Ważnym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność inwestycji jest bliskość Dworca Centralnego oraz stacji metra. Budynek zamyka pierzeję Alej i doskonale wkomponowuje się w otaczającą go modernistyczną zabudowę. Nowogrodzka Square wyróżnia także innowacyjność, wysoka jakość wykonania oraz nowoczesne rozwiązania, zgodne z aktualnymi normami dotyczącymi ochrony środowiska.
Lokalizacja
Centralne położenie, doskonała ekspozycja oraz dostępność wszystkich środków transportu czyni Nowogrodzką Square jednym z najlepiej skomunikowanych biurowców w Warszawie. Metro, Dworzec Centralny, Kolej Dojazdowa (SKM i WKD, stacja Warszawa Śródmieście), tramwaje oraz autobusy znajdujące się w najbliższej okolicy zapewnią szybki i bezproblemowy dojazd z każdej części miasta. Budynek położony jest na przecięciu najważniejszych węzłów komunikacyjnych stolicy. Atutem położenia jest bliskie sąsiedztwo obiektów handlowych i usługowych, między innymi Centrum Handlowego Złote Tarasy. Ważnym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność inwestycji jest bliskość Dworca Centralnego oraz stacji metra. Budynek zamyka pierzeję Alej i doskonale wkomponowuje się w otaczającą go modernistyczną zabudowę.
Specyfikacja techniczna
Nowogrodzka Square zapewnia możliwość elastycznego podziału pięter, pozwalająca dostosować powierzchnię do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Zastosowane rozwiązania umożliwiają realizację zarówno biur z dużymi otwartymi przestrzeniami jak i z podziałem na pokoje biurowe. Możliwość elastycznego podziału pięter na moduły biurowe, optymalna głębokość traktów, minimalizacja powierzchni wspólnych, to atuty wpływające na stworzenie przyjaznego i komfortowego środowiska pracy. System podniesionych podłóg oraz podwieszanych sufitów, zapewniający swobodną dystrybucję instalacji budynkowych oraz okablowania strukturalnego, umożliwia łatwe i tańsze dostosowanie biura do aktualnych potrzeb najemcy w trakcie trwania umowy. Przeszklenie elewacji budynku gwarantuje dostęp światła dziennego, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów energii elektrycznej. Powierzchnie wspólne, hole windowe, toalety oraz korytarze na piętrach biurowych, wykończone materiałami najwyższej jakości podkreślą wysoki standard budynku. Na parterze powstaną punkty usługowe, takie jak salon prasowy, kawiarnia lub restauracja.
11.000 m2 powierzchni biurowej na 7 piętrach
500 m2 powierzchni handlowo-usługowej
Powierzchnia typowego piętra 1.920 m2
Wysokość pomieszczeń 2,70 m
Przeszklona fasada z uchylnymi oknami
4 szybkobieżne windy
Informacje o obiekcie
Powierzchnia działki: ok. 4000 m2
Liczba kondygnacji nadziemnych: 6
Liczba miejsc na podziemnym parkingu: 148
Liczba miejsc dla rowerów: ok. 50
Dostępna powierzchnia biurowa 10 856 m2
Powierzchnia handlowa: ok. 500 m2
Powierzchnia typowego piętra 1 920 m2
Kontakt
Hubert Sabała
- Telefon:
- + 48 602 392 444
- Mobile:
- +48 22 828 28 73
- Email:
- [email protected]
- Numer licencji:
- 5480
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.