LOKAL
na
WYNAJEM
8 584,68 PLN
70,18 PLN/m2
WARSZAWAŚródmieście
Opis
Biurowiec w ścisłym Śródmieściu Warszawy, kilka minut od stacji Metra Ratusz, przy Placu Bankowym. Bardzo dobry dojazd, zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i własnym transportem. Do dyspozycji Najemców, w Palazzo Murano oddajemy luksusowe i zarazem funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Na 4 kondygnacjach znajduje się ponad 2000 m2 powierzchni użytkowej. Budynek jest w trakcie rewitalizacji 2018/2021 .
Przestronne biura, o niespotykanej wysokości dochodzącej do 4,5 m, dostępne są w formie otwartych przestrzeni (open space), jak i mniejszych gabinetów.
Brak poprzecznych ścian nośnych umożliwia dowolną aranżację dostosowaną do potrzeb i oczekiwań przyszłych Najemców. Duże otwierane okna gwarantują doskonałe wykorzystanie światła dziennego i zapewniają naturalną wentylację wnętrz. Dla komfortu przyszłych użytkowników w budynku znajdują się powierzchnie przeznaczone na archiwa, magazyny, serwery, wprowadzony zostanie także szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych: kasetonowe sufity, wykładzina systemowa typu Interface 50/50, specjalistyczne oświetlenie, klimatyzacja, kamery, sieci internetowe, przeszklona winda.
Dostępny moduł biurowy na I piętrze budynku:
Piętro: parter, biuro nr 1B
Powierzchnia netto: 122,33 m2
Powierzchnia brutto (+ 8,7 % add-on-factor): 132,97 m2
Status: wykończone

Standard Budynku
- Recepcja
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- Parking prywatny
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Przeszklona winda
- Sala konferencyjna
- Magazyny, archiwa
- Światłowód
- Wysokość pomieszczeń: 350 - 450 cm
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Wykładzina systemowa
- Okablowanie strukturalne
- Gniazda telefoniczne
- Gniazda komputerowe
- Sieć LAN
- Kontrola dostępu
- Dostępność biura 24/h
Bardzo dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej:
- 5 min. od Metra Ratusz Arsenał na Pl. Bankowym
- w bliskiej okolicy liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych
- Recepcja / Concierge
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- utrzymanie powierzchni wspólnych
- wywóz śmieci

Stan: wykończone
Termin przekazania biura dla klienta: do ustalenia


Parking naziemny: tak

Czynsz bazowy - ofertowy: 15,5 euro / m2 netto

Opłaty serwisowe (ryczałt): 19,50 zł / m2 netto
Dodatkowo płatne: media (woda, energia elekryczna, centralne ogrzewanie).
Kaucja: 3 x pełna miesięczna płatność za najem
Miejsce parkingowe: 400 zł netto / mc / 1 sz.

Waloryzacja: HICP
Okres najmu: do ustalenia, minimum 1 rok.

Zapraszam do kontaktu. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.
Szczegóły oferty

Cena8 584,68 PLN

Cena za m270,18 PLN

Powierzchnia122,33 m2

Piętro1

Liczba pięter4

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe

Czynsz za parking naziemny (miejsce)400 PLN