Sprzedam biuro i lokale ( lokal niemieszkalny) Warszawa Wola o łącznej powierzchni 1300,90 m2 położone na dwóch kondygnacjach budynku usługowo - mieszkalnego. Nieruchomość zlokalizowana jest przy samej stacji kolejowej pociągów SKM Warszawa Wola oraz 800m od II linii metra - Stacji Płocka.

Lokale położone są na parterze i pierwszym piętrze budynku usługowo - mieszkalnego. Parter - powierzchnia lokali to ok. 505 mkw, aktualnie powierzchnia wynajęta podzielona na moduły: 292 mkw, 50 mkw, 75,8 mkw oraz 87,5 mkw. Trzy niezależne wejścia ( w tym jedno do wyłącznego użytku części usługowej). I piętro - powierzchnia 795,6 mkw, aktualnie w większości wynajęta, podzielona na moduły 334 mkw, 332 mkw, 109 mkw i 19 mkw. Łącznie 7 lokali.

Właściciel posiada opracowaną koncepcję architektoniczną na przekształcenie lokali użytkowych na pierwszym piętrze na 11 lokali mieszkalnych oraz wstępny podział lokali na parterze na również kolejne 7 lokali mieszkalnych – całość to 1176,38m2 pow. mieszkalnej wraz z uzyskaną WZ-tką na przekształcenie wskazanych lokali m.in na mieszkania oraz lokale o funkcji inne usługi hotelarskie.

Do lokali przynależy 20 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 29 999 zł za jedno miejsce i 5 miejsc postojowych naziemnych w cenie 19 999 zł za jedno miejsce.