DOM
na
SPRZEDAŻ
2 980 000 PLN
10 108,55 PLN/m2
WARSZAWAPraga-Południe
Opis
Oferujemy Państwu lokal mieszkalny (lub biurowy) w przedwojennej modernistycznej willi w znakomitej lokalizacji na Saskiej Kępie.
Segment dwu i pół kondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 270 mkw., stanowiący 1/4 reprezentacyjnej willi Zalewskich wybudowanej w 1931 roku wg projektu Bohdana Pniewskiego. Jeden z pierwszych modernistyczny dom na Saskiej Kępie. Willę zbombardowano we wrześniu 1939 roku, jej kształt zewnętrzny sprzed 1939 roku odtworzono w latach 80-tych (wykorzystując zachowaną charakterystyczną kolumnadę). Dokonano wówczas podziału willi na cztery segmenty mieszkalne, z których jeden może być Państwa własnością.
W budynku zachowały się elementy oryginalnego wyposażenia - klatka schodowa i łazienki wykończone w marmurze, piękny XIX -wieczny piec w jednym z pokoi, witraże. Wystrój pomieszczeń w stylu lat trzydziestych.

Na segment składa się 220 mkw. na kondygnacjach nadziemnych (system półpięter) oraz 50 mkw. piwnic. Lokal po kapitalnym remoncie obejmującym wymianę instalacji, okien, parkietów, łazienek, kuchni. Okna drewniane 3 szybowe antywłamaniowe, nowoczesny kondensacyjny kocioł grzewczy, dębowe parkiety, instalacja komputerowa, możliwość instalacji internetu ze światłowodu.

Rozkład:
- 6 pokoi, o powierzchniach: 30, 23, 23, 22, 21, 20 mkw.
- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,
- 3 łazienki,
- przestronny taras 70 mkw., dodatkowo 2 balkony.

Garaż na 1 samochód, ponadto miejsca parkingowe na 3 samochody na terenie ogrodu. Brama i garaż na pilota.

Segment idealny do zamieszkania a także na elegancką kancelarię, biuro (okablowanie komputerowe, ponadstandardowe zabezpieczenie antywłamaniowe, ekonomiczne ogrzewanie).

Spokojna ulica - nie ma problemów z parkowaniem.

Dostępność: do uzgodnienia.

 Budynek zabytkowy wpisany do rejestru Konserwatora - możliwość skorzystania z ulg podatkowych.

Zapraszam!
Szczegóły oferty

Cena2 980 000 PLN

Cena za m210 108,55 PLN

Powierzchnia294,80 m2

Powierzchnia użytkowa270 m2

Powierzchnia działki300 m2

Liczba pokoi6

Liczba pięter2

Stan budynkuBardzo dobry