LOKAL
na
WYNAJEM
7 395,52 PLN
95,50 PLN/m2
WARSZAWAMokotów
Opis
Nowy kameralny budynek biurowy położony na warszawskim Dolnym Mokotowie w sąsiedztwie ulic Gagarina oraz Chełmskiej. Dużym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta sieć drogowa oraz komunikacja miejska. Dojazd z budynku do centrum zajmuje jedynie 10 minut.
4-kondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 4000 m2. Na parterze reprezentacyjne lobby wejściowe wraz z recepcją, a także lokale usługowe o łącznej powierzchni
1600 m2.

Oferujemy do wynajęcia moduł usługowo-handlowy o powierzchni 77,44m2 na parterze. Powierzchnia dostępna od zaraz. Wysokość lokalu 3,25m2. Lokal do wykończenia według potrzeb najemcy.

Specyfikacja standardu lokalu;

• Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany
• Ściany: gładź gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały
• Drzwi – stolarka aluminiowa

Warunki komercyjne
Czynsz najmu: 95,50PLN/m2
Koszty eksploatacyjne: 18,5 PLN/m2
Miejsce postojowe: 380 PLN
Opłaty dodatkowe: opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda), klimatyzacja i ogrzewanie-wg. udziału)
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2
Współczynnik pow. wspólnej: 5,9%
Minimalny okres najmu pięć lat - wakacje czynszowe

Zapraszamy!
Szczegóły oferty

Cena7 395,52 PLN

Cena za m295,50 PLN

Powierzchnia77,44 m2

PiętroParter

Liczba pięter3

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Czynsz za parking naziemny (miejsce)90 EUR

Min. okres najmu (w latach)5