Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 140,8 m2, położony na parterze budynku mieszkaniowego, wybudowany w 1999 roku. Lokal jest usytuowany w narożniku budynku. Prowadzi do niego jedno wejście z ulicy, ma witryny z dwóch stron oraz okna od strony zaplecza.
Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 67,3 m2 z czego 19 m2 jest na tym samym poziomie co lokal, a 48 mkw w piwnicy na poziomie -1. ( schody wewnętrzne). Aktualnie do pomieszczenia gospodarczego jest niezależne wejście. UWAGA - w dosyć łatwy sposób można połączyć główny lokal z pomieszczeniem gospodarczym, uzyskamy wtedy lokal mający ok 160 mkw na poziomie parteru z dwoma wejściami i piwnicę o powierzchni ok. 50 mkw.

Nieruchomość usytuowana na Ursynowie ( Kabaty) Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum Warszawy. Budynek zaopatrzony w instalacje: energetyczną, c.o. (sieć miejska), wodno-kanalizacyjną (sieć miejska) oraz łączność telefoniczną.

Wprawdzie lokal nie jest wyeksponowany na główną ulicę ( budynek jest od niej oddalony o ok 30 m) ale jest z niej widoczny. Możliwość zaparkowania zarówno na ulicy jak i na wewnętrznym parkingu.

Lokal doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju usługi, sklep z ekspozycją, biuro, gabinety lekarskie itp.