Opis obiektu i lokalizacja

Biuro zlokalizowane jest w Warszawie w scisłym centrum 2 minuty od stacji metra. Obiekt to elegancki budynek apartamentowo-usługowy ukończony w 2009 roku. Liczy 15 kondygnacji, a jego całkowita powierzchnia użytkowa przekracza 44 000 m². Położony jest w prestiżowej części Śródmieścia, w Centralnym Obszarze Biznesu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Ogród Saski i Park Świętokrzyski. Budynek jest doskonale skomunikowany – w pobliżu stacja metra Świętokrzyska, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec Warszawa Centralna.

Opis biura
Na sprzedaż oferowana jest samodzielna część biurowa znajdująca się na piwrwszym piętrze o powierzchni 761 m². Ajtualnie powierzchni podzielona jest bna pokoje. Biuro posiada niezależną windę obsługującą wyłącznie ten segment ( I i II pietro biurowe) oraz odrębne wejście z dedykowaną recepcją. Układ powierzchni umożliwia elastyczną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Atuty lokalizacji:

Prestiżowy adres w centrum Warszawy
Świetna widoczność i dostępność dla klientów i pracowników
Bliskość instytucji biznesowych, kulturalnych i administracyjnych
Nowoczesny standard wykończenia: klimatyzacja, kontrola dostępu, okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne, wysokiej jakości wykładziny

Dlaczego warto kupić

To oferta dla wymagających – połączenie prestiżu, komfortu i funkcjonalności. Prywatna recepcja, niezależna winda i wyłączny dostęp do powierzchni gwarantują pełną reprezentacyjność biura.

Dodatkowe możliwości:

Zakup miejsc postojowych w garażu podziemnym
Zakup lub wynajem apartamentów w części mieszkalnej budynku

Podsumowanie

Prestiżowy budynek apartamentowo-usługowy w samym sercu Warszawy, 761 m2 na I piętrze
Możliwość zakupu 2 109 m² biur w trzech kondygnacjach z niezależną windą i recepcją ( parter handlowy, gastronomiczny lub usługowy)

Możliwość zakupu miejsc parkingowych i apartamentów
Doskonała lokalizacja, nowoczesny standard i wysoki potencjał inwestycyjny

To propozycja, która wyróżni Twoją firmę i zapewni znakomitą stopę zwrotu w długiej perspektywie