Do wynajęcia powierzchnia biurowa w kameralnym budynku biurowym w kompleksie biurowo-usługowym przy stacji Metro Stokłosy.
Na każdej kondygnacji budynku tylko jedno biuro na piętrze.
W najbliższym otoczeniu banki, restauracje, galerie handlowe, kluby fitness,
szkoły językowe, banki, park, poczta. Doskonały punkt komunikacyjny: meto, autobusy, 5 min do obwodnicy Warszawy.
Lokal po kapitalnym remoncie. Ściany jasnokremowe, w całym biurze wykładzina dywanowa antystatyczna szaroniebieska, w gabinetach wykładzina Mohawk
(granat, beż), w łazienkach i toaletach gresy polerowane (odcienie
szarości), blaty granitowe antracyt, ceramika łazienkowa Roca
kremowa, wykończenie inox. W kuchni i pomieszczeniu prysznicowym
płytki (podłoga, ściany).
W oknach nowe białe żaluzje, drzwi wewnętrzne antracyt
W recepcji i na korytarzu sufity podwieszane.
Klucze systemowe do pomieszczeń biurowych (system master key).
Instalacje:
* Klimatyzacja (Mitsubishi), okablowanie strukturalne (komputerowe i telefoniczne),
2 linie energetyczne, 2 linie światłowodowe (UPC, Orange),
monitoring 24h, elektroniczna kontrola dostępu (do lokalu, do
budynku biurowego), kamery wewnętrzne, wielostopniowy system
alarmowy, 2 wyjścia awaryjne, własny hydrant p.pożarowy,
oświetlenie awaryjne, system uzdatniania wody pitnej.
* Winda bezpośrednio do biura z kontrolą dostępu i maskującymi drzwiami
szklanymi.
Rozkład pomieszczeń:
24 pomieszczenia, w tym:
*sala konferencyjna – 33 m2,
*2 reprezentacyjne gabinety – 27,8 m2 i 26,4 m2,
*umeblowana duża, otwarta recepcja,
*umeblowana szatnia – 11,5 m2 (szafy przesuwne Raumplus),
*14 pokoi do pracy – w tym 3 pokoje o metrażu ponad 25m2, 5 pokoi o metrażu powyżej 15m2, pozostałe o metrażu powyżej 11m2,
*serwerowania – 16,4 m2 (2 szafy serwerowe),
*w pełni wyposażona kuchnia z aneksem jadalnym – 17,8 m2 (komplet mebli kuchennych, lodówka, zamrażarka, zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, stacja uzdatniania wody pitnej, stół + krzesła w aneksie jadalnym),
*pomieszczenie prysznicowo-łazienkowe – 4,6 m2,
*2 odrębne węzły sanitarne - po 13,7 m2 każdy (w każdym łazienka z 2 umywalkami, po 2 toalety w każdej łazience),
*pomieszczenie archiwum.

Informacje dodatkowe-
*miejsca parkingowe w garażu podziemnym ;
*możliwość wynajęcia lokalu z meblami, bez dodatkowej opłaty;
*Możliwość zamieszczenia logo z nazwą najemcy na zewnątrz budynku na
podświetlanej tablicy, na tablicy informacyjnej na parterze budynku
oraz na drzwiach wejściowych.
Stan techniczny - po remoncie..
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o 127 m2.

Warunki komercyjne:
* Czynsz najmu 60 zł/m2 + opłaty administracyjno-eksploatacyjne + media wg liczników (woda, co, prąd)
* Miejsca parkingowe - 200 zł za jedno
*Wymagana kaucja
*minimalny czas umowy 3 lata

Istnieje możliwość zakupu lokalu.