Lokalizacja na trasie wylotowej numer 2 (E30) w Ożarowie Mazowieckim w odległości około 15 km na zachód od Warszawy, bezpośrednio przy trasie numer 2 (E30) biegnącej z Warszawy do Poznania oraz w pobliżu węzła Pruszków autostrady A2. Doskonała lokalizacja w niewielkiej odległości od Warszawy zapewnia dostęp do wysoko wykwalifikowanych pracowników, a łatwy dojazd komunikacją miejską (autobus 713) jest dodatkowym atutem parku.
Budynek (magazyn typu crossdock) ma powierzchnię wynoszącą 29 700 mkw., wysokość netto 10 m, zaś jego głębokość wynosi 120 m.
Magazyn wyposażony jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe, a nośność ich posadzki wynosi 5 T/mkw. Możliwość zaadaptowania do prowadzenia lekkiej produkcji.

Oferujemy do wynajęcia od lipca 2023 magazyn o powierzchni 6293,78m2 z biurem 204,48m2 i zapleczem socjalnym. Czas potrzebny na wydzielenie modułu około 2 miesięcy od podpisania umowy. Preferowany okres najmu 5 lat. Przewidywany okres zwolnienia z czynszy jak i budżet na odświeżenie biura.