Budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, stanowiących jedną z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W sąsiedztwie inwestycji zlokalizowany jest trzypoziomowy węzeł Jerozolimskie – Łopuszańska oraz Salomea, wiążący Aleje Jerozolimskie z trasą ekspresową Wrocław – Warszawa – Białystok. Dodatkowo biurowiec posiada doskonały dojazd do autostrady S2 do Berlina.

Obiekt oddalony jest od centrum oraz od lotniska Chopina o około 5 km. W sąsiedztwie zaś znajdują się popularne centra handlowe Reduta i Blue City, a także Castorama, Makro Cash & Carry i inne, liczne obiekty sklepowe. Warto wspomnieć także o zielonej enklawie stolicy, Parku Szczęśliwickim, który położony jest również w niedalekim sąsiedztwie inwestycji.

Budynek został przekazany do użytkowania w 1997 roku. Wyróżnia się charakterystyczną, szklaną elewacją z metalowymi aplikacjami. Przestronna recepcja wykończona została granitem.

Powierzchnie biurowe usytuowane na trzech kondygnacjach, wyposażone zostały w klimatyzację oraz pełną infrastrukturę teletechniczną. Na potrzeby najemców przygotowane są trzy sale konferencyjne oraz wydzielona przestrzeń reklamowe na elewacji budynku. najemcy mają możliwość korzystania z sal konferencyjnych w budynku bez limitów. W budynku znajduje się winda.

Prezentowane biuro do wynajęcia to kilka pokoi biurowych zlokalizowanych na parterze budynku - łącznie 125 mkw. Możliwość podziału przestrzeni na dwa mniejsze moduły 40m2 i 85m2. Lokal przed remontem, więc istnieje możliwość uzgodnienia aranżacji powierzchni.

Na parkingu zewnętrznym dostępnych jest 99 miejsc postojowych, a cały obiekt jest monitorowany i chroniony całodobowo. Obiekt dostępny 24/7.

Umowa na czas nieokreślony z minimum 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Dodatkowo do ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne, które obejmują już opłaty za media
Kaucja - 2 miesięczny czynsz i opłaty brutto
Koszt miejsca parkingowego - 175 zł netto

Prezentowane biuro do wynajęcia to kilka pokoi biurowych zlokalizowanych na 1 piętrze budynku. Dostępne od ok. połowy lipca 2023.