Sprzedam działkę pod zabudowę usługową Warszawa Bielany z uzyskanym pozwoleniem na budowę budynku biurowego. Działka o powierzchni blisko 5 000 mkw jest położna na Bielanach w odległości 1,5 km od stacji metra Warszawa Młociny. Dojście zajmuje niespełna 20 minut, dojazd autobusem lub tramwajem 10 minut.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i leży na terenie oznaczonym UM co oznacza Usługi i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa małymi domami mieszkalnymi z czterema lokalami.

Właściciel uzyskał PNB na budynek biurowy o powierzchni całkowitej 12 600 mkw. Powierzchnia użytkowa ca 10 000 mkw, a GLA ok 7700 mkw. Cena netto z projektem i ważnym pozwoleniem na budynek biurowy.

Podstawowe dane z PNB:
Powierzchnia działki - 4 778 mkw
Powierzchnia zabudowy budynku - 2498 mkw
Powierzchnia całkowita budynku - 12 605 mkw
Powierzchni użytkowa - 10 652 mkw
Powierzchnia części naziemnej - 7774 mkw
liczba miejsc postojowych w garażu - 106, na terenie - 15, łącznie liczba miejsc parkingowych 121