Biurowiec klasy B+ zlokalizowany przy Al. Jana Pawła II. Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, niedaleko stacji metra, dworca kolejowego Warszawa Centralna. Dogodny dojazd do lotniska, jak również do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Biurowiec jest wielokondygnacyjnym budynkiem biurowym ze strzeżonym parkingiem podziemnym na 172 miejsca. Sześć górnych pięter zajmują powierzchnie biurowe, natomiast na parterze zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.
Typowa powierzchnia piętra: 2 000 m kw.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 156 m2 netto, brutto 169m2 brutto zlokalizowany na VI piętrze. Powierzchnia dostępna od maja 2025.

Warunki komercyjne:
Stawka czynszu: 17,5 EUR/mkw
Koszty eksploatacyjne: 20 PLN/mkw + koszty energii elektrycznej i cieplnej w częściach wspólnych.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 8,14%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:80 mkw
Koszt miejsca parkingu podziemnego: 165 EUR / miejsce / miesiąc
Okres najmu: minimum 3 lata

Standard:
- Klimatyzacja
- Wykładzina
- Podwieszane sufity
- Ścianki działowe
- Okablowanie elektryczne / telefoniczne / komputerowe
- Łącza światłowodowe
- Centrala telefoniczna
- Czujniki dymu i ciepła
- Ochrona
- Recepcja