Cena34 402,20 PLN
Cena za m230 PLN
Powierzchnia1 292 m2
Powierzchnia biurowa69.6
RynekWtórny
Przeznaczenie (obiekt)Magazynowe
Koszty eksploatacyjne (m2)16,61 PLN
Typ haliMurowana
Szczegóły oferty
Opis
Do wynajmu powierzchnia magazynowa na warszawskich Bielanach.
Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowy o powierzchni ok.1292, m2 w hali poprodukcyjnej z II połowy lat 70-tych. Trzy bramy, jedna z poziomu zero z możliwością wjazdu do magazynu, druga z rampy, trzecia od strony wewnętrznego ciągu komunikacyjnego w hali. Przy magazynie rampa betonowa pod samochody ciężarowe i zestawy z naczepą. W magazynie funkcjonuje suwnica o udźwigu 3,2T. Możliwość powiększenia powierzchni do ok. 840m2. Toalety w części wspólnej. Powierzchnia ogrzewana, widna, prąd z możliwością również 380V. Podłoga niepylna, składowanie do 8,5 metra.
Teren ogrodzony, monitorowany, ochraniany, duża ilość miejsc parkingowych w tym dla samochodów TIR.
Dogodny dojazd komunikacją miejską, przy budynku przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy i stacja metra.
Dostępność od 01 2026r
Dodatkowo możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.
Koszty wynajmu:
Powierzchnia: 1 242 m² (przy czym 1 077,14 m² to powierzchnia magazynowa, natomiast 69,60 m² to powierzchnia biurowo-socjalna)
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²
Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m²
Ogrzewanie (zaliczka): pomieszczenia 23 i 24 (353,26 m²) – 9,04 netto/m²; pozostała powierzchnia (938,70 m²) – 1,31 zł netto/m²
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie) dla całości powierzchni wyniesie: 64 641,42 zł netto/m-c.
Pozostałe:
Czas trwania umowy: do ustalenia
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media.
Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.
Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.
Parkowanie: samochód osobowy 180 zł netto/m-c; bus 410 zł netto/m-c; samochód ciężarowy 525 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h gratis.
Oferujemy do wynajęcia moduł magazynowy o powierzchni ok.1292, m2 w hali poprodukcyjnej z II połowy lat 70-tych. Trzy bramy, jedna z poziomu zero z możliwością wjazdu do magazynu, druga z rampy, trzecia od strony wewnętrznego ciągu komunikacyjnego w hali. Przy magazynie rampa betonowa pod samochody ciężarowe i zestawy z naczepą. W magazynie funkcjonuje suwnica o udźwigu 3,2T. Możliwość powiększenia powierzchni do ok. 840m2. Toalety w części wspólnej. Powierzchnia ogrzewana, widna, prąd z możliwością również 380V. Podłoga niepylna, składowanie do 8,5 metra.
Teren ogrodzony, monitorowany, ochraniany, duża ilość miejsc parkingowych w tym dla samochodów TIR.
Dogodny dojazd komunikacją miejską, przy budynku przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości przystanek tramwajowy i stacja metra.
Dostępność od 01 2026r
Dodatkowo możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.
Koszty wynajmu:
Powierzchnia: 1 242 m² (przy czym 1 077,14 m² to powierzchnia magazynowa, natomiast 69,60 m² to powierzchnia biurowo-socjalna)
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²
Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m²
Ogrzewanie (zaliczka): pomieszczenia 23 i 24 (353,26 m²) – 9,04 netto/m²; pozostała powierzchnia (938,70 m²) – 1,31 zł netto/m²
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie) dla całości powierzchni wyniesie: 64 641,42 zł netto/m-c.
Pozostałe:
Czas trwania umowy: do ustalenia
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media.
Oświadczenie 777: w odniesieniu do obowiązku opróżnienia i przekazania Wynajmującemu Przedmiotu Najmu w stanie niepogorszonym po zakończenie najmu, konieczność dostarczenia podpisanego notarialnie oświadczenia o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 k.p.c. Oświadczenie jest załącznikiem do umowy najmu.
Wpłata kaucji i dostarczenie oświadczenia 777 są warunkiem wydania lokalu.
Parkowanie: samochód osobowy 180 zł netto/m-c; bus 410 zł netto/m-c; samochód ciężarowy 525 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h gratis.