Sprzedam działkę 2250 m² usługową Warszawa, Ursynów

Na sprzedaż teren inwestycyjny usługowo-magazynowy w Warszawie z MPZP i potwierdzonym potencjałem energetycznym - frontowa część działki położonej na Ursynowie / Davidy w Warszawie.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol U/ZP, usługi w zieleni. Plan dopuszcza m.in. usługi, biura, handel detaliczny, gastronomię, zdrowie bez szpitali, kulturę, turystykę, wystawiennictwo, sport, zieleń urządzoną oraz funkcje uzupełniające zgodne z ustaleniami planu.

Orientacyjne parametry części frontowej:

powierzchnia brutto: ok. 2250 m²,

powierzchnia inwestycyjna netto: ok. 1560 m²,

pozostała powierzchnia wynika z układu drogowego przewidzianego w MPZP,

orientacyjne wymiary części netto: ok. 30 m 52 m,

położenie przy ul. Spornej / planowanej drodze zbiorczej 4KDZ,

w rejonie frontu plan przewiduje zabudowę ciągłą,

możliwość wydzielenia działki zgodnie z układem planistycznym.

Nieruchomość może być interesująca pod:

przychodnię, gabinety, rehabilitację, fizjoterapię,

stomatologię lub inne usługi medyczne bez funkcji szpitalnej,

biuro / siedzibę firmy,

showroom,

handel specjalistyczny,

gastronomię z ogrodem,

usługi lokalne z zapleczem parkingowym,

ekspozycję produktów premium.

Lokalizacja w granicach Warszawy, w rejonie rozwijającej się części Ursynowa / Dawid, z dostępem do planowanego układu drogowego oraz w niedużej odległości od przystanku SKM Dawidy.

Sprzedaż dotyczy wydzielanej części frontowej. Szczegółowy przebieg granic do uzgodnienia na etapie podziału geodezyjnego. Dane powierzchniowe mają charakter orientacyjny i wymagają potwierdzenia przez geodetę.

Potencjał energetyczny: dla nieruchomości operator energetyczny potwierdził możliwość zasilania inwestycji mocą ok. 250 kW.

Zapraszam na prezentację !!!