DOM
na
SPRZEDAŻ
2 700 000 PLN
7 438,02 PLN/m2
WARSZAWAUrsynów
Opis
Do sprzedania bardzo ładny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej - 363 m2 powierzchnia całkowita (w tym garaż o pow. 36 m2).
Dom znajduje się na terenie dzielnicy Ursynów / Dąbrówka, jest to tzw Zielony Ursynów.
Osiedle zaprojektowane jest jako zamknięty zespół 4 budynków jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej, ze wspólnym wjazdem przez bramę.
Budynek wykonany jest w technologi tradycyjnej (POROTHERM) z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych (ocieplony wełną mineralna 15 cm, okna drewniane antywłamaniowe).
Parter budynku składa się z przedsionka (6,18 m2), dużego salonu z otwartym kominkiem (51,19 m2 ), kuchni (13,8 m2), łazienki (4,55 m2), z prysznicem, umywalką i WC oraz schowka pod schodami (4,7 m2 ), który może zostać wykorzystany jako spiżarnia. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój (11,86 m2 ) z wejściem z przedsionka, pełniący obecnie rolę gabinetu i biura. Bezpośrednio z domu, można przejść do garażu przeznaczonego dla 2 samochodów (35,4 m2 ).
Nad garażem znajduje się pokój z garderobą (28,01 m2 ) oraz łazienką (5,26 m2). Jest to pokój ze skosami. Na pierwszym piętrze umieszczono 3 sypialnie oraz 2 łazienki. Sypialnie są o powierzchniach 16,06 m2 , 17,03 m2 i 17,37 m2 . Dwie większe sypialnie, mają dodatkowo garderoby. Na tym poziomie znajdują się także dwie łazienki (5,4 m2; 9,96 m2 ) oraz przewidziano miejsce na kotłownię z pralnią (7,70 m2 ).
Na poddaszu znajdują się 3 pomieszczenia ze skosami, o powierzchni łącznej 93,78 m2. 2 pomieszczenia są zagospodarowane jako pomieszczenia strychowe, a jedno (około 35 m2) można wykorzystać jako pokój lub miejsce do ćwiczeń.
Budynek nie jest podpiwniczony.
Dom jest wykończony, w bardzo wysokim standardzie (prace wykończeniowe wykonywane były w 2007 roku). Materiały wykonczeniowe to, między innymi: deska parkietowa merbau, kuchnia wykonywana na wymiar wg indywidualnego projektu; sprzęt AGD - Siemens, schody obłożone drewnem egzotycznym (merbau) + poręcze indywidualnie zaprojektowane ze stali nierdzewnej oraz drewna, kabiny prysznicowe Huppe, armatura grohe i hansgrohe, biały montaz Keramag, Roca. Na części parteru rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny firmy Beam.
Dom jest otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem z zainstalowanym systemem nawodnienia (system firmy TORO).
Dom podłączony jest do miejskich sieci: wodnej, gazowej, elektrycznej oraz wyposażone są w wysokiej jakości nowoczesne szambo o pojemności 10m3. Dom posiada instalację alarmową rozprowadzoną po całym domu, dodatkowo w oknach sa zainstalowane szyby antywłamaniowe.
Działka o powierzchni ok. 720 m2 (wraz z udziałem w terenie wspólnym). Hipoteczna własność domu i całej nieruchomości wraz z częściami wspólnymi zapewnia mieszkańcom pełną kontrolę ponoszonych kosztów utrzymania, gdyż są oni niezależni od zewnętrznego administratora.
Mieszkańcy opłacają jedynie niezbędne i rzeczywiste koszty takie jak prąd, gaz, woda, wywóz śmieci, ochrona oraz podatek gruntowy bezpośrednio odpowiednim firmom czy służbom. Na terenie dziedzińca dwa dodatkowe miejsca parkingowe.
Spokojna okolica, niska zabudowa, las.
Dobra infrastruktura: przychodnia, apteka, autobus miejski /PKS, szkoła, przedszkole, centrum handlowe, bazarek osiedlowy,niedaleko basen, fitness, korty tenisowe
Droga dojazdowa utwardzana.
Piękna i zadbana nieruchomość, godna polecenia.
Szczegóły oferty

Cena2 700 000 PLN

Cena za m27 438,02 PLN

Powierzchnia363 m2

Powierzchnia użytkowa270 m2

Powierzchnia działki720 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi7

Liczba pięter3