Czteropiętrowy budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu ponad 2.600 m kw., zlokalizowany w dzielnicy Wola, nieopodal skrzyżowania ulic Leszno i Okopowej.
Nieruchomość położona blisko ścisłego centrum miasta. W pobliżu centrów handlowych (Clif 200 m, Arkadia 1,5 km). Poza strefą płatnego parkowania. Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).

Dostępna powierzchnia to 38 m2
Na piętrze znajduje się aneks kuchenny, toalety. W budynku znajduje się światłowód, winda, recepcja oraz ochrona.
Możliwość wynajęcia sali konferencyjnje na godziny (mieści ok. 20-25 osób) oraz niedużych powierzchni magazynowych zlokalizowanych na poziomie -1.

Warunki komercyjne:
- czynsz: 45 PLN / m kw., + VAT,
- media: ok 10 PLN / m kw., (ochrona, woda, energia elektryczna, energia cieplna, klimatyzacja, sprzątanie części wspólnych oraz terenu przed nieruchomością, konserwacja),
- warunki umowy: umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Standard budynku i powierzchni:
- ochrona 24h,
- monitoring,
- sieć strukturalna,
- klimatyzacja wraz ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
- aneks kuchenny na piętrze,
- recepcja,
- światłowód,
- aranżacja biura: do uzgodnienia

Parking:
- ogólnodostępny za budynkiem, jednak ma ograniczoną liczbę miejsc.

Dodatkowe informacje:
- możliwość zamówienia usługi sprzątania powierzchni biura.