Kameralny budynek biurowy zlokalizowany w doskonałym punkcie na Górnym Mokotowie w pobliżu Europleksu, Centrum Bankowo-Finansowego z restauracjami, a także nieopodal Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Szkoły Głównej Handlowej.

Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską. W pobliżu także liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro.

W budynku znajdują się miejsca parkingowe na parkingu podziemnym oraz naziemnym liczba do uzgodnienia.

Z kosztów eksploatacyjnych wyłączone są: sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet, zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu oraz wywóz nieczystości.