DOM
na
SPRZEDAŻ
1 390 000 PLN
8 676,65 PLN/m2
WARSZAWATargówek
Opis
Na sprzedaż nowy segment Targówek, Blisko Metro. Kameralne osiedle składające się z 6 segmentów zlokalizowane w Centrum Targówka. Bardzo dobra lokalizacja w odległości 250 m od budowanej stacji metra Zacisze .Cicha okolica, zabudowa jednorodzinna, w pobliżu lasu Bródnowskiego ( 1 km).

Segmenty o powierzchni 157,5 do 160, 2 mkw na działkach o metrażach od 147 do 274 mkw. Na parterze salon z miejscem na kominek połączony z otwartą widną kuchnią, WC. Z salonu wyjście na ogródek. Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 17 mkw z wejściem do przedpokoju. Na pierwszym piętrze 3 sypialnie i łazienka.Budynek posiada użytkowy strych z możliwością wykonania dwóch pokoi i łazienki

Na ok 160 mkw powierzchni do dyspozycji mamy 5 niezależnych sypialni ( trzy na I piętrze, dwie na poddaszu) salon z kuchnią, dwie łazienki, wc na parterze i garaż, w środkowym segmencie całość posadowiona na działce 147 mkw.

Budynek oddawany w stanie deweloperskim ze wszystkimi instalacjami i mediami, wyposażony we własne ogrzewanie gazowe ( piec kondensacyjny) co znacząco zoptymalizuje koszty utrzymania.
.
OPIS TECHNICZNY
1.DANE KONSTRUKCYJNE - Ławy żelbetowe zbrojone, wylewane z betonu B-20. - Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, ocieplone styropianem gr.10cm,izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej i folii - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z cegły ceramicznej porotherm gr.25cm. - Ściany wewnętrzne gr.18,8cm 12cm i 8cm.
- Nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe z prefabrykowanych belek typu L19.
- Stropy lane gęsto zbrojony w/g projektu .
- Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane bez okładzin i balustrad.
- Więźba dachowa w układzie krokwiowo - kleszczowym.
- Ocieplenie dachu wełną o grubości 20cm.
- Pokrycie dachu blachodachówką, rynny i rury spustowe pcv.
- Kominy kanałów wentylacyjnych ceramiczne murowane na zaprawie cementowej.

2.WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- Tynki gipsowe wewn. maszynowe kat. III, bez malowania.
- Posadzki cementowe maszynowe ,na parterze izolacja termiczna ze styropianu gr.10cm, na piętrze gr.5cm,oraz folii 0.2mm.
- Stolarka okienna pcv 5-komorowa, koloru orzech, trzyszybowa .
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu .
- Drzwi wejściowe drewniane firmy DOMILAS
- Brama garażowa segmentowa uchylna z napędem i pilotem.
- Instalacja wewnętrzna elektryczna, domofonowa, alarmowa, telefoniczna bez osprzętu.
- Ochrona różnicowo - prądowa.
- Instalacja gazowa ze skrzynki do budynku doprowadzona do kuchni i łazienki dolnej.
- Instalacja wodno- kanalizacyjna w całym budynku.
- Instalacja grzewcza rozdzielaczowa , systemowa.
- Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze w wiatrołapie, hallu, łazience, kuchni.
- Ogrzewanie podłogowe wodne na piętrze w łazience.
- Piec kondensacyjny z zasobnikiem i grzejniki typu purmo.

3.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- Ocieplenie budynku na zewnątrz styropianem gr.15cm .
- Tynk silikonowy.
- Parapety zewnętrzne z blachy .
- Balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej.
- Podjazd do garażu i chodnik z kostki brukowej.
- Brama wjazdowa z automatem na pilota.

4.MEDIA
-Wszystkie media miejskie -gaz, woda, kanalizacja, energia elektryczna

Zakończenie budowy lipiec 2020 r.
Szczegóły oferty

Cena1 390 000 PLN

Cena za m28 676,65 PLN

Powierzchnia160,20 m2

Powierzchnia użytkowa160 m2

Powierzchnia działki147 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi6

Liczba pięter1