LOKAL
na
WYNAJEM
21 514,72 PLN
65,59 PLN/m2
WARSZAWAOchota
Opis
Nowoczesny budynek biurow położonym przy Al. Jerozolimskich, w zachodnich rejonach centrum Warszawy. Imponująca przeszklona fasada, przyjazne lobby, eleganckie wnętrza i komfortowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealna siedziba dla firmy. Szerokie, otwarte przestrzenie wypełnione są naturalnym światłem. Przestronna i jasna recepcja gwarantuje ciepłe powitanie i dostarcza pozytywnej energii na cały dzień. Budynek jest przyjazny najemcom i środowisku naturalnemu. Przemyślane proekologiczne i komfortowe rozwiązania techniczne, dostosowujące się do potrzeb najemców. Budynek zapewnia elastyczne i harmonijne środowisko pracy. Połączenie funkcjonalności i efektywności powierzchni biurowej pozwala stworzyć idealną aranżację przestrzeni na miarę potrzeb firmy. Oznacza to przede wszystkim, że każdy etap projektu prowadzony jest z zachowaniem najwyższych standardów dbałości o środowisko oraz troski o zapewnienie komfortowych warunków pracy.
Przy budynku przystanek komunikacji miejskiej. W pobliżu stacji kolei podmiejskich oraz dworzec autobusowo-kolejowy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 3 minut a do lotniska F.Chopina ok. 15 minut.

Oferujemy do wynajęcia biuro 328m2 od zaraz. Piętro VI, aranżacja pod potrzeby klienta.

Standard

dwa niezależne linie zasilania,
klimatyzacja z kontrolą temperatury i nawilżania,
wysokość pomieszczeń 2.80 m,
oświetlenie 500 lx na powierzchni biurowej,
sufit podwieszany,
podłoga podniesione,
okna otwieralno-uchylne,
kontrola dostępu,
recepcja,
ochrona,
światłowód,
infrastruktura teleinformatyczna,
ścianki wykonane z karton gipsu od podłogi do sufitu,
nośność stropów na powierzchni biurowej 3 kN/m2 i technicznej 5 kN/m2,
udogodnienia dla rowerzystów,
BMS - nowoczesny system zarządzania budynkiem,
sale konferencyjne,
restauracja,
zielone strefy relaksu
certyfikat BREEAM Very Good


Warunki komercyjne

Czynsz najmu 14,50 - 15 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 15,25 PLN/m2
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym 105 EUR/m2
Współczynnik powierzchni wspólnych 5%
Wspólczynnik miejsc parkingowych 1/80m2
Szczegóły oferty

Cena21 514,72 PLN

Cena za m265,59 PLN

Powierzchnia328 m2

Piętro6

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe

Czynsz za parking naziemny (miejsce)95 EUR

Min. okres najmu (w latach)3