LOKAL
na
WYNAJEM
40 147 PLN
190 PLN/m2
WARSZAWAŚródmieście
Opis
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, nieopodal Ambasady Stanów Zjednoczonych, Doskonała pod względem komunikacyjnym - bliskie sąsiedztwo stacji metra Politechnika, przystanków autobusowych i linii tramwajowych. Na wysokości lokalu znajduje się przystanek autobusowy, zaś w bezpośrednim sąsiedztwie drogeria sieci Rossmann. Lokal posiada dwa wejścia od strony ulicy bezpośrednio z chodnika. Lokal doskonały do wykorzystania zarówno na działalność handlowo - usługową (duże witryny) jak i biura.
Powierzchnia lokalu: 211,30 m², z czego 35,3 m² znajduje się w piwnicy. Lokal powstał z połączenia dwóch lokali.
Dostępność lokalu: 1 lipca 2021r.
Czynsz najmu ofertowy: stawka obecnego najemcy ok. 190 zł netto za 1 m².
Koszty eksploatacyjne:
Koszty wynikające z faktury Spółdzielni Mieszkaniowej
Energia elektryczna – wg zużycia (wskazania podlicznika), odrębna umowa z dostawcą energii.
Czas trwania umowy: do uzgodnienia (nieoznaczony z okresem wypowiedzenia, oznaczony nawet powyżej 5 lat).
Zabezpieczenia:
Płatności, stan lokalu: kaucja (trzymiesięczny czynsz najmu brutto), gwarancja bankowa, itp.
Adaptacja lokalu na potrzeby najemcy: po stronie najemcy (projektowanie, formalne zgody właściwych organów, wykonanie).
Zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych. w przypadku realizacji przez najemcę prac adaptacyjnych.
Możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu: myślę, że tutaj może być problem, podobnie, jak z działalnością generującą hałasy czy inne uciążliwości dla mieszkańców budynku.
Miejsca postojowe: wyłącznie ogólnodostępne.
Szczegóły oferty

Cena40 147 PLN

Cena za m2190 PLN

Powierzchnia211,30 m2

Liczba pięter6

PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Medyczne, Inne, Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne

Czynsz za parking naziemny (miejsce)500 PLN

Min. okres najmu (w latach)5