LOKAL
na
WYNAJEM
52 240,04 PLN
79,51 PLN/m2
WARSZAWAWola
Opis
Nowy, nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w centrum biurowym Woli. Bardzo dobra ekspozycja budynku przy skrzyżowaniu dwóch głownych ulic. Biurowiec zaprojektowano jako dominującą nad otaczającą zabudową, piętnastokondygnacyjną szklaną wieżę z trzypoziomowym podziemnym parkingiem na 100 samochodów.

Oferujemy do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchi o powierzchni 324 m2 (Po doliczeniu powierzchni wspólnych 355 m2).

Do powierzchni można wynająć dodatkowo 4 miejsca parkingowe.

Powierzchnia przekazywana najemcy "pod klucz". Aranżację biura jest przygotowana. Wysoki standard wykończenia.

Standard:
- wysokość biura netto 2,75 - 2,95 m w zależności od kondygnacji
- klimatyzacja z systemem 4-rurowych klimakonwektorów
- indywidualna kontrola temperatury wentylacja z kontrolą wilgotności
- oświetlenie na płaszczyźnie pracy 500 lx
- szerokość modułu okiennego 1,35 - 2,7 m
- podniesiona podłoga
- puszki podłogowe
- podwieszany sufit
- wykładzina podłogowa
- nośność podłogi przestrzeni biurowej 2,0 kN/m2
- okablowanie elektryczne
- okablowanie informatyczne kategorii VI

BEZPIECZEŃSTWO
- całodobowa ochrona
- recepcja
- system kontroli dostępu do budynku
- parkingowy system kontroli dostępu
- monitoring
- czujniki dymu i ognia
- system zarządzania budynkiem

WARUNKI NAJMU:
Preferowany okres wynajmu ? 5 lat, akceptowany ? 3 lata
Podstawowa stawka czynszu za powierzchnie:
dla wynajmu na okres 5 lat: 16,5 euro,
dla wynajmu na okres 3 lat: 17,5 euro.
Opłaty eksploatacyjne: 20,4 zł
Wskaźnik liczby miejsc garażowych - 13 miejsc/1.000 m2 powierzchni biura
Podstawowa stawka czynszu za miejsce garażowe: 150,0 euro
Możliwa partycypacja w kosztach aranżacji jak i wymiar okresu bezczynszowego zale
żny jest od okresu wynajmu i będzie przedmiotem negocjacji przed umownych.
Szczegóły oferty

Cena52 240,04 PLN

Cena za m279,51 PLN

Powierzchnia657 m2

Piętro3

Liczba pięter14

Open SpaceTak

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe