LOKAL
na
WYNAJEM
14 454,28 PLN
50,01 PLN/m2
WARSZAWAWola
Opis
Biurowiec w dzielnicy Wola Gminy Warszawa Centrum lokalizacja: około 3 km od Pałacu Kultury, tuż przy naszej trasie obwodowej, z pełną komunikacją miejską
Obiekt zaprojektowano w standardzie A w zakresie wykończenia wnętrz oraz wyposażenia w instalacje, w tym w klimatyzację oraz building management system (BMS).
Obiekt dwubryłowy: od ulicy znajduje się bryła budynku biurowego, zaś w głębi bryła magazynu wysokiego składowania. Obie bryły zostały połączone łącznikiem zaprojektowanym nad wjazdem do podziemnego parkingu.
W budynku biurowym zastosowano najnowsze technologie z dziedziny telekomunikacji, komputeryzacji, oszczędności energii, klimatyzacji, oświetlenia, stwarzające optymalne warunki pracy.
Zastosowane materiały: granity, stal nierdzewna, szkło i szlachetne gatunki drewna świadczą o klasie i elegancji obiektu.
Obiekt został oddany do użytku w październiku 2002 roku. wybudowany wg. projektu APA Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.
Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, bowiem zainstalowano zewnętrzny podnośnik ukośny na schodach zewnętrznych oraz kabinę windy o wymiarach umożliwiających transport osób niepełnosprawnych.

Posiadamy do wynajęcia powierzchnie biurową w biurowcu położoną na III piętrze trzypiętrowego budynku biurowego.
Na lokal składa się 289,0 m2 powierzchni biurowej netto + 8% współczynnik powierzchni wspólnej (312,12 m2 brutto)
Wynajmujący oferuje możliwość wynajęcia części powierzchni biurowej.
Część powierzchni jest już zajęta. Do powierzchni piętra należy 66,4 m2 brutto powierzchni komunikacji i sanitarno-kuchennej. Koszty powierzchni wspólnej podzielone są proporcjonalnie do zajętości powierzchni biurowej
Do powierzchni można wynająć miejsca w garażu podziemnym w cenie 100 € za jedno miejsce.

Wynajmujący zapewnia w kosztach eksploatacji: ogrzewanie, klimatyzację, sieć strukturalną, dostęp do węzła sanitarnego (WC, kuchnia), wywóz śmieci, ochronę, identyfikację zewnętrzną, dostęp do powierzchni wspólnych, recepcję,
Najemca pokrywa koszty zużycia energii elektrycznej na podstawie odczytu z oddzielnego licznika,
Najemca na własny koszt uzyska dostęp do usług teleinformatycznych

Warunki najmu:
Umowa najmu terminowa - proponowane minimum 3 lata
Cena 11 EUR / m. kw. + 8% powierzchni wspólnej + 5 EUR za m. kw. kosztów eksploatacji.
Do podanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Wynajmujący zapewnia odświeżenie powierzchni najmu, (remont podłogi), fundusz adaptacyjny do uzgodnienia.
Szczegóły oferty

Cena14 454,28 PLN

Cena za m250,01 PLN

Powierzchnia289 m2

Piętro3

Liczba pięter5

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe

Czynsz za parking naziemny (miejsce)100 EUR