LOKAL
na
WYNAJEM
19 440,56 PLN
58,91 PLN/m2
WARSZAWAUrsynów
Opis
Kameralny biurowiec na Ursynowie przy ul. Puławskiej. Bardzo dobra ekspozycja budynku. Teren ogrodzony, strzeżony, monitorowany. Przed budynkiem płatny parking dla najemców oraz bezpłatny dla klientów.
W budynku kontrola dostępu, kantyna.
Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 330 m 2 , na parterze budynku C, toalety i aneks własne na powierzchni .
Do lokalu przynależy taras znajdujący się z tyłu budynku, na poziomie parteru, jest on bezpłatny.
W załączaniu plan.
Warunki najmu:
13 EUR /m 2 czynsz
4,90 EUR/m 2 opłata eksploatacyjna
5% add -on- factor
- 7 miejsc parkingowych na parkingu strzeżonym w cenie 50 EUR/miejsce
- opłatę za administrowanie nieruchomością w wysokości 4% czynszu,
- konserwację instalacji budynku, naprawy,
- utrzymanie czystości wokół budynku oraz w częściach wspólnych, wywóz odpadów,
- konserwację zieleni,
- podatek od nieruchomości,
- opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,
- opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku,
- opłatę za 24-godzinną ochronę budynku,
- opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji,
- opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),
- opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.
Klient ponosi sam następujące koszty:
- opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg
licznika),
- koszty sprzątania pomieszczeń jw.,
- koszty połączeń telefonicznych.
Warunki techniczne:
Centrala telefoniczna Alcatel 4400 (światłowody), koszty połączeń wg specjalnego taryfikatora z TP S.A. (rozmowy lokalne) oraz GTS (pozostałe).
Okablowanie strukturalne istniejące - do wykorzystania, kanały podłogowe i przyścienne,
Klimatyzacja, wentylacja, wykładzina podłogowa, sufity podwieszone,
Domofon, karty kontroli dostępu - zapewnia wynajmujący,
Odnowienie pomieszczeń włącznie z wymianą wykładziny - wykona Wynajmujący.
Dodatkowe udogodnienia:
Restauracja korporacyjna,
Możliwość umiejscowienia reklamy na dachu budynku bez opłat,
Kontrola dostępu, ochrona 24 h, monitoring CCTV, teren ogrodzony,
Komunikacja:
Metro - 900 m (10 minut spacerem)
Przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej oraz Surowieckiego.
Szczegóły oferty

Cena19 440,56 PLN

Cena za m258,91 PLN

Powierzchnia330 m2

Liczba pięter5

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe, Handlowo/Usługowe

Czynsz za parking naziemny (miejsce)50 EUR

Rodzaj budynkuBudynek biurowy