Biura znajdują się w budynkach biurowo-usługowych z dozorem ochroniarskim, w spokojnej okolicy na Wilanowie, w sąsiedztwie Hotelu Wilanów, blisko zabytkowego Pałacu i Miasteczka Wilanów. Obiekt zlokalizowany jest w pobliżu Sadyba Best Mall, centrum handlowo - rozrywkowego z wielkoformatowym kinem oraz restauracjami i licznymi sklepami oraz siedziby telewizji TVN. Komunikacja samochodem z ulicami: Sobieskiego, Powsińska, Aleja Wilanowska. Przy obiekcie mają swoje trasy liczne linie autobusowe.

W lokalu znajduje się 5 pomieszczeń biurowych, 2 WC, pomieszczenie socjalne oraz loggia.

Oferowana powierzchnia zawiera doliczony już współczynnik powierzchni wspólnej. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na terenie osiedla. Przedstawione zdjęcia to przykłady tego typu lokali dostępnych w oferowanej lokalizacji.