Proponujemy do wynajęcia powierzchnię biurową w biurowcu klasy B usytuowanym pomiędzy pl. Krasińskich a Rynkiem Nowego Miasta.

Znakomita lokalizacja blisko Starego Miasta stanowi doskonałe miejsce dla firm ceniących sąsiedztwo klimatycznej, warszawskiej Starówki w połączeniu z centralną lokalizacją i świetnym dojazdem z każdej dzielnicy miasta. Biurowiec położony jest 10 minut spacerem od stacji metra Ratusz lub Dworzec Gdański.

Oferujemy powierzchnię - parter budynek B,
2.Wysokość 275 cm,
3.Wentylacja nawiewna i wyciągowa w całym lokalu,
4.Klimatyzacja w serwerowni,
5.Klimatyzacja w 3 pomieszczeniach biurowych o metrażu:
- pokój o nieregularnym kształcie z przesuwanymi szklanymi drzwiami - 73 m2,
- pokój biurowy ( 5,92m x 5,84m ) - 35 m2,
- pokój biurowy ( 5,4 m x 6,30 m) - 32 m2,
zawartych w module 140 m2.
Rozkład pomieszczeń poza modułem 140 m2 i ich wielkość:
1.Pokój biurowy zabudowa lekka ścianka modułowa częściowo przeszklona 19 m2 ( 5,58 x 3,4),
2.Pokój biurowy 17 m2 ( 5,7 m x 3.33 m) z przedpokojem ( schodzący niski sufit)
9 m2 ( 4,66m x 1,93 m),
3.Powierzchnia Open Space nieliczne ścianki modułowe przeszklone tj. 280 m2
4.Serwerownia 11 m2,
5.Kuchnia 14 m2,
6.Korytarze i hol 46 m2 kształt nieregularny,
7.WC damski i męski 34,5 m2 kształt nieregularny,
8.Pomieszczenia gospodarcze kształt nieregularny 9,5 m2.
Koszty najmu powierzchni biurowej: czynsz netto 44 zł/m2, plus opłata eksploatacyjna netto 16 zł/m2.
Łączna kwota netto za całe biuro 34.800 zł.
Magazyn przylegający do Open Space o powierzchni 70 m2 składający się z 3 przechodnich pomieszczeń ( obrys o wymiarze 3,18m x 22 m ), wejście do magazynu poprzez drzwi dwuskrzydłowe.

Koszt najmu magazynu: czynsz netto 10 zł/m2 plus opłata eksploatacyjna netto 16zł/m2
Całkowity koszt najmu netto magazynu 1820 zł.

Koszt najmu biura wraz z magazynem netto 36.620 zł.
Do kosztów najmu dochodzi jedynie koszt energii elektrycznej na podstawie wskazania podlicznika.
Na terenie nieruchomości znajdują się 2 sale konferencyjno – wystawiennicze, restauracja.
Ochrona całodobowa ze wsparciem grup interwencyjnych, monitoring całej nieruchomości.
Parking płatny na terenie zamkniętym niestrzeżony w cenie 500 zł netto miesięcznie za 1 miejsce.
Lokal dostępny w terminie 3 miesięcy od rozwiązania umowy z Najemcą zajmującym część lokalu.