BIURO WYNAJEM Wola Warszawa Mazowieckie LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Biurowiec na wynajem - Warszawa, Wola

Wola

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Rok budowy
2021
Numer oferty
43/2450/BB

Opis nieruchomości

Budynek o wysokości 195 metrów, 30 poziomach biurowych oraz 4 poziomach przeznaczonych na cele handlowo-usługowe, które będą dostępne zarówno dla najemców budynku, jak i mieszkańców Warszawy. Na ponad 3 tys. m2 powierzchni znajdą się m.in. sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe. Jego usytuoawanie zapewnia przyszłym najemcom bezpośredni dostęp do stacji metra, licznych przystanków komunikacji miejskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo budynku zostanie zagospodarowane w sposób przyjazny dla przechodniów, którzy będą mogli skorzystać z oferty handlowo-usługowej oraz gastronomicznej biurowca. Dodatkowo na wysokości 165 metrów są planowane dwa poziomy Skybaru z widokiem na panoramę miasta, na które będzie można wjechać dedykowaną windą.

Łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 48 000 m2.
Pięciopoziomowy parking mieszczący 428 samochodów osobowych będzie możliwy z dwóch stron: od ulic Prostej i Towarowej.
Na poziomach podziemnych znajdzie się także 500 miejsc rowerowych oraz szatnie z przebieralniami dla rowerzystów.

Specyfikacja techniczna:
- kontrola dostępu
- system zarządzania BMS
- czujniki dymu i ciepła
- klimatyzacja i wentylacja - wymiana powietrza 60m3/os/h przy założeniu 10m2/os
- obciążenie stropu 3kN/m2
- monitoring i ochrona 14h
- 21 wind w tym winda panoramiczna
- dwa niezależne źródła zasilania
- 10 stanowisk ładowania samochodów elektrycznych
- 322 stojaków na rowery
- prysznice i szatnie dla rowerzystów

Standard biur:
- okablowanie strukturalne
- puszko podłogowe
- aneksy kuchenne
- natężenie oświetlenia 500 lux
- wykładzina
- podnoszona podłoga
- podwieszany sufit
- wysokość netto 2,8 m
- klimatyzacja z kontrolą temperatury
- elastyczność aranżacji powierzchni.

Minimalny okres najmu 5 lat

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
43271/2450/OLW 2 915.54 90,70 PLN 83 038,56 PLN
43270/2450/OLW 31 813.31 103,66 PLN 84 304,46 PLN
43269/2450/OLW 5 1375 90,70 PLN 124 711,13 PLN

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej