Sprzedam nowy dom Warszawa Wawer, Międzylesie

Opis

Na sprzedaż  segment środkowy o powierzchni 99,24 m² + poddasze użytkowe ok 40 m² ( łącznie 140 m² ) położony na ogrodzonym kameralnym osiedlu nieopodal ul. Zwoleńskiej w warszawskim Międzylesiu. Budynek jest w stanie deweloperskim, zarónow dom jak i osiedle zaopatrzone są we wszystkie niezbędne media ( gaz, prąd, kanalizację wodę), w kotłownie zainstalowany jest piec gazowy.

Układ i metraże poszczególnych pomieszczeń: 

Parter (53,07 m²): na który skłąda się hol wejściowy, łazienka dolna, salon połączony z kuchnią (27 m²), garaż na jeden samochód i kotłownia. ( układ jak na załączonym rzucie). Z salonu jest wyście na naprawdę sporej wielkości ogródek. 

Pierwsze piętro (46,17m²): na które składają się trzy sypialnie, holl i  łazienka. Do dwóch sypialni od strony południowej przylegają przestronne balkony.

Poddasze użytkowe (40 m²) do własnej aranżacji ( karton gipsy i rozprowadzenie mediów). Aktualnie zostały wyciągnięte media ( w pionie) oraz zrobione ocieplenie watą ( stan jak na zdjęciqch)

Powierzchnia działki 289 m² ogródek ok 110 m²- z salonu możemy wyjść na sporej wielkosci ogródek. Aktualnie teren zagospodarowany, wysiana trawa. Ogród ma dobrą ekspozycję ponieważ usytuowanyjest w kierunku kanału Zagóździańskiego więc za ogrodzeniem nie mamy sąsiadów tylko teren zielony. 

Poza funkcjonalnymi rozwiązaniami umożliwiajcymi wygodne wykorzystanie domu przez trzy, cztero lub nawet pięcioosobowe rodziny na uwagę zasługuje też bezpośrednie otoczenia ( kameralne ogrodzone i bezpieczne osiedle) oraz ogólna lokalizacja nieruchomość, która położona jest w malowniczym terenie charakteryzującym się dużą iloscią zieleni, terenów do spacerowania a jednocześnie , zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta i wszelkich udogodnień bytowych takich jak szkoła, przedszkole, sklepy czy centra handlowe.