Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Sprzedam mały budynek mieszkalny

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
12 000 000 PLN
Cena za m2
12 005,04 PLN
Powierzchnia
999,58 m2
Piętro
Parter
Liczba pięter
4
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Stan budynku
Do adaptacji
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy
1960
Numer oferty
8958/2450/OLS

Opis nieruchomości

Sprzedam biurowiec, kameralny budynek mieszkalny, Warszawa Mokotów. Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Mokotów-Sielce, w atrakcyjnej części, nieopodal warszawskich Łazienek, w dobrym położeniu komunikacyjnym. Działka częściowo zabudowana, o łącznej powierzchni 1.066 m2 (orientacyjne wymiary 18 x 59 m).

Obecnie działka zabudowana jest budynkiem biurowym (rok budowy 1960), o 5 kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, powierzchni zabudowy 214 m2, łącznej powierzchni całkowitej wraz z podpiwniczeniem 988,08 m2 ( powierzchnia użytkowa 842,52 m2) Możliwość zmiany sposobu użytkowania zarówno na apart-hotel jak i na mieszkania.

Wykaz powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji:

Piwnica: 156,06 m2 - pomieszczeni kotłowni i pomieszczenia magazynowe/ archiwum z małymi oknami
Parter: 168,36 m2 - 6 pokoi, 2 x wc, kuchnia, recepcja hol wejściowy i winda.
I piętro: 172,88 m2 - 4 duże pokoje ( możliwy inny podział), 2 x wc, aneks kuchenny
II piętro: 170,48 m2 - 8 pokoi, 2 x wc, aneks kuchenny
III piętro: 170,66 m2 - 8 pokoi, 2 x wc, aneks kuchenny
IV piętro :160,15 m2 - 7 pokoi, 2xłazienka, aneks kuchenny

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1.206 m2. Obiekt po modernizacji w 1998 r. Budynek wyposażony w klimatyzację, sieć logistyczną (możliwość podłączenia linii telefonicznych i stanowisk internetowych), monitoring, domofon oraz windę. Na parterze recepcja ze stanowiskiem dozoru budynku. Możliwość zaadoptowania poszczególnych pięter na wyłączne potrzeby Klienta, wraz z aranżacją własnej recepcji. Atutem jest również spory niezabudowany teren - aktualnie parking na ponad 20 pojazdów.
Istniejący budynek w tej chwili przechodzi remont w związku ze zmianą przeznaczenia z biurowego na funkcję mieszkalną.

Kontakt

Hubert Sabała

Hubert Sabała

Telefon:
+ 48 602 392 444
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]
Numer licencji:
5480

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej