Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Biuro do wynajęcia na Muranowie 122M2

Śródmieście

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
8 701,11 PLN
Cena za m2
71,13 PLN
Powierzchnia
122,33 m2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
400 PLN
Min. okres najmu (w latach)
1
Nazwa budynku
PALAZZO MURANO
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Numer oferty
40934/2450/OLW

Opis nieruchomości

Biurowiec w ścisłym Śródmieściu Warszawy, kilka minut od stacji Metra Ratusz, przy Placu Bankowym. Bardzo dobry dojazd, zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i własnym transportem. Do dyspozycji Najemców, w Palazzo Murano oddajemy luksusowe i zarazem funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Na 4 kondygnacjach znajduje się ponad 2000 m2 powierzchni użytkowej. Budynek jest w trakcie rewitalizacji 2018/2021 .
Przestronne biura, o niespotykanej wysokości dochodzącej do 4,5 m, dostępne są w formie otwartych przestrzeni (open space), jak i mniejszych gabinetów.
Brak poprzecznych ścian nośnych umożliwia dowolną aranżację dostosowaną do potrzeb i oczekiwań przyszłych Najemców. Duże otwierane okna gwarantują doskonałe wykorzystanie światła dziennego i zapewniają naturalną wentylację wnętrz. Dla komfortu przyszłych użytkowników w budynku znajdują się powierzchnie przeznaczone na archiwa, magazyny, serwery, wprowadzony zostanie także szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych: kasetonowe sufity, wykładzina systemowa typu Interface 50/50, specjalistyczne oświetlenie, klimatyzacja, kamery, sieci internetowe, przeszklona winda.
Dostępny moduł biurowy na I piętrze budynku:
Piętro: parter, biuro nr 1B
Powierzchnia netto: 122,33 m2
Powierzchnia brutto (+ 8,7 % add-on-factor): 132,97 m2
Status: wykończone

Standard Budynku
- Recepcja
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- Parking prywatny
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Przeszklona winda
- Sala konferencyjna
- Magazyny, archiwa
- Światłowód
- Wysokość pomieszczeń: 350 - 450 cm
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Wykładzina systemowa
- Okablowanie strukturalne
- Gniazda telefoniczne
- Gniazda komputerowe
- Sieć LAN
- Kontrola dostępu
- Dostępność biura 24/h
Bardzo dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej:
- 5 min. od Metra Ratusz Arsenał na Pl. Bankowym
- w bliskiej okolicy liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych
- Recepcja / Concierge
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- utrzymanie powierzchni wspólnych
- wywóz śmieci

Stan: wykończone
Termin przekazania biura dla klienta: do ustalenia


Parking naziemny: tak

Czynsz bazowy - ofertowy: 15,5 euro / m2 netto

Opłaty serwisowe (ryczałt): 19,50 zł / m2 netto
Dodatkowo płatne: media (woda, energia elekryczna, centralne ogrzewanie).
Kaucja: 3 x pełna miesięczna płatność za najem
Miejsce parkingowe: 400 zł netto / mc / 1 sz.

Waloryzacja: HICP
Okres najmu: do ustalenia, minimum 1 rok.

Zapraszam do kontaktu. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Kontakt

Hubert Sabała

Hubert Sabała

Telefon:
+ 48 602 392 444
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]
Numer licencji:
5480

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej