Mokotów, nowy obiekt, lokal usługowy 123m2

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
12 552,12 PLN
Cena za m2
78 PLN
Powierzchnia
123,06 m2
Piętro
0
Liczba pięter
3
Open Space
Tak
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe, Medyczne, Inne, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
90 EUR
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2020
Dostępne od
2021-02-01
Numer oferty
38939/2450/OLW

Opis nieruchomości

Nowy kameralny budynek biurowy położony na warszawskim Dolnym Mokotowie w sąsiedztwie ulic Gagarina oraz Chełmskiej. Dużym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta sieć drogowa oraz komunikacja miejska. Dojazd z budynku do centrum zajmuje jedynie 10 minut.
4-kondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 4000 m2. Na parterze reprezentacyjne lobby wejściowe wraz z recepcją, a także lokale usługowe o łącznej powierzchni
1600 m2.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 123m2 w tym 76,64m2 na parterze i 46,42 na antresoli. Powierzchnia do wykończenia przez najemcę.
Termin przekazania lokalu 1Q 2021.

Wysokość lokalu

- parter: 3.25 m
- antresola: 2,80 m

Standard przekazania lokalu najemcy

• Podłogi (parter i antresola) : podłoga podniesiona o łącznej wysokości 15cm (modułowe płyty TIM-EX EHB 28 green 60x60 cm lub równoważne) do samodzielnego wykończenia przez Najemcę .
• Schody na antresole: beton do wykończenia przez Najemcę
• Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany
• Ściany: gładź gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały
• Drzwi – stolarka aluminiowa
• Ppoż: hydranty HP 25 z wężem półsztywnym 30 m (zasięg 33m) z gaśnicą proszkową, SSP

Warunki komercyjne:

Czynsz najmu:102 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne: 18,5 PLN/m2
Miejsce postojowe: 380 PLN
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2
Współczynnik pow. wspólnej: 5,9%
Minimalny okres najmu pięć lat - wakacje czynszowe

Zapraszamy!

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej