LOKAL USŁUGOWY W WILANOWIE

Wilanów

Parametry

Cena
12 000 PLN
Cena za m2
78,95 PLN
Powierzchnia
152 m2
Piętro
0
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe
Rok budowy
1999
Numer oferty
37382/2450/OLW

Opis nieruchomości

Do wynajmu lokal użytkowy parterowy o powierzchni 152 m kw. Lokal może pełnić zarówno funkcje biurowe jak i handlowe, czy też mogą być prowadzone w nim usługi. Lokal posiada witryny na całej szerokości.

Nieruchomość położona jest w Wilanowie, blisko Al. Wilanowskiej. Dobry punkt komunikacyjny, blisko przystanek autobusowy z dobrym dojazdem zarówno do Centrum jak i do Dworca Południowego (metro).

Budynek w którym znajduje się lokal ma charakter usługowo-mieszkalny. Na parterze znajduje się pasaż handlowy z różnymi punktami usługowo-handlowymi. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się apartamenty mieszkalne.

Powierzchnia lokalu to 152 m kw., na które składa się:
- sala sprzedażowa przy wejściu - ok 80 m kw., - powierzchnia otwarta open-space,
- gabinet 14 m kw., na zapleczu,
- aneks kuchenny 12 m kw.,
- WC,
- serwerownia 3,3 m kw., (klimatyzowana),
- dwa magazynki na zapleczu.

Warunki komercyjne:
- czynsz: 12000 zł + VAT / miesiąc
- dodatkowe opłaty, które ponosi najemca: wg. liczników: prąd, woda + C.O. (poprzedni najemca płacił średnio ok 3.000 zł / mc, przy czym zużywał bardzo dużo energii elektrycznej),
- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu,
- dostępność: od zaraz,
- czas najmu: minimum 1 rok.

Dodatkowe informacje:
- właściciel nie zgadza się na prowadzenie gastronomii,
- zgoda na sprzedaż alkoholu - do potwierdzenia,
- klimatyzacja,
- okablowanie IT,
- instalacja alarmowa,
- szyby wzmocnione / antywłamaniowe P3.
- isnieje możlwość przebudowy lokalu - do indywidualnych ustaleń,
- wysokość sali sprzedażowej: 3,4 m.

Polecam

Parametry dodatkowe

  • Wysokość pomieszczeń (cm): 340

Kontakt

Małgorzata Tabiś

Małgorzata Tabiś

Telefon:
+48 606 618 614
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy Konduktorska 4 lok. 1A, 00-775 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej