Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Mokotów metro Wilanowska biuro 1545m2

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
108 931,77 PLN
Cena za m2
70,51 PLN
Powierzchnia
1 545 m2
Piętro
13
Liczba pięter
13
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
100 EUR
Min. okres najmu (w latach)
2
Nazwa budynku
IO1
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2007
Dostępne od
2022-10-01
Numer oferty
41636/2450/OLW

Opis nieruchomości

Biurowiec położony jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Mokotów w okolicy Al. Niepodległości i ul. Puławskiej. Dzięki doskonałej lokalizacji, do biurowca łatwo jest dojechać środkami komunikacji miejskiej, a także transportem własnym. Obok budynku stacja metra Wilanowska, pętla autobusowa i tramwajowa.
Budynek o wysokim standardzie. Na parterze znajdują się główna recepcja, kiosk, kantyna, bank. Podziemny parking połączony jest z poziomem parteru dwoma windami garażowymi. Budynek oferuje wysokiej jakości standard wykończenia.

Oferujemy do wynajęcia w formie podnajmu powierzchnię piętra XIII 1545m2 netto, 1645 m2 brutto. Powierzchnia dostępna od paździenika 2022, okres podnajmu minimalnie 2 lata, maksymalnie 4.

Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 15 EUR / mkw,
- koszty eksploatacyjne:17,30PLN / mkw,
- miejsce parkingowe w garażu 100 EUR



Bezpieczeństwo:
- system wstępu z czytnikiem kart,
- system video w celu kontroli wejść na całym obszarze budynku,
- bezpieczeństwo nadzoruje służba ochrony przez 24h na dobę i 7 dni w tygodniu,
- w każdym pomieszczeniu zamontowane są czujniki dymu,
- zaopatrzenie w energię elektryczną zabezpieczają dwa niezależne od siebie źródła prądu,
- na poziomie podziemnym, na parterze i w holu przed blokiem wind zamontowane są automatyczne gaśnice sprinklera.

Specyfikacja - biura:
- podwyższona podłoga: wysokość 9 cm,
- podwieszony sufit na korytarzach,
- oświetlenie: najnowocześniejsze, oszczędnościowe lampy jarzeniowe, automatyczna regulacja natężenia światła,
- w każdym pokoju oddzielna regulacja temperatury,
- urządzenia sanitarne na terenie pomieszczeń najmu,
- wysokość konstrukcyjna poziomów: biura 300cm, korytarz 260cm,
- pomieszczenia z serwerem: zapas wydajności chłodzenia jest zabezpieczony,
- antystatyczne dywany.

Usługi w obiekcie:
- recepcja,
- restauracja,
- sale konferencyjne,
- eksploatacja obiektu,
- sklepy w pasażu,
- obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Dane techniczne:
- ogrzewanie zabezpiecza system centralnego ogrzewania,
- chłodzenie zapewniają najbardziej nowoczesne urządzenia,
- chłodzenie i ogrzewanie wewnątrz budynku zapewniają 4 rurowe grzewczo-chłodzące wentylatory konwertery,
- okablowanie: zabezpieczenie w energię elektryczną szaf rozdzielczych poszczególnych pięter; kable telekomunikacyjne poszczególnych pięter doprowadzone do rozdzielaczy spełniają najwyższe techniczne wymagania,
- inteligentne systemy zarządzania budynkiem,
- obciążenie stropu: 5kN/mkw,
- windy: 6 wind szybkobieżnych (2m/s) w systemie duplex, 2 windy do podziemnego garażu.

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
myhive IO-1 »

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
41638/2450/OLW 3090 70,51 PLN 217 863,54 PLN
41636/2450/OLW 13 1545 70,51 PLN 108 931,77 PLN
41635/2450/OLW 9 319 70,51 PLN 22 491,41 PLN
38844/2450/OLW 10 357 75,21 PLN 26 848,68 PLN
38843/2450/OLW 2 297 75,21 PLN 22 336,30 PLN
35193/2450/OLW 0 221 94,01 PLN 20 775,77 PLN
31457/2450/OLW 7 229 75,21 PLN 17 222,27 PLN

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej