Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Lokal usługowy 168m2 MOKOTÓW

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
7 900 PLN
Cena za m2
47,02 PLN
Powierzchnia
168 m2
Piętro
-1
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Handlowo/Usługowe, Inne, Medyczne, Inne
Rok budowy
1982
Dostępne od
2023-01-01
Numer oferty
42402/2450/OLW

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowy 168m2 MOKOTÓW 5 min od stacji metra WIERZBNO

Powierzchnia lokalu to 168 m2 (5 oddzielnych pokoi, dwie łazienki i kuchnia). Lokal znajduje się na poziomie -1 budynku mieszkalnego ale jest świetnie doświetlony i posiada dużą wysokość. Świeżo wyremontowany, idealny na działalność biurową, usługi i działalność medyczną.

W okolicy nie ma problemu z miejscami parkingowymi.

Standard wykończenia:
-Podłogi Forbo w całym lokalu + miejscami wyklejone na ścianach.
-Sufity podwieszane od wysokim wskaźniku tłumienia dźwięków. Wysokość do sufitu podwieszanego 2,8 m (miejscami obniżenia)
-Nowe okna, drzwi wejściowe aluminiowe. Nowe instalacje wod-kan, elektryczne i nisko-prądowe. Wentylacja mechaniczna we wszystkich pomieszczeniach.
-Przygotowane do zainstalowania monitoringu (wewnątrz i na zewnątrz) oraz klimatyzacji (ze względu na umiejscowienie lokalu klimatyzacja nie powinna być potrzebna aby utrzymać komfortową temperaturę)
-Oświetlenie LED.

Część wspólna:
-Niezależne wejście. Domofon do poszczególnych sal.
-Duży korytarz z możliwości zorganizowania poczekalni lub stolików do szybkich spotkań.
-2 toalety dostępne z korytarza (1 z prysznicem przystosowane dla osób niepełnosprawnych, 1 osobną kabiną WC i pisuarem).
-Designerski aneks kuchenny w części wspólnej.

Pomieszczenia:

Sala 1: 39 m2 - składa się z jednej dużej sali 31 m2 połączonej z mniejszym pomieszczenie 8 m2 (można je wydzielić drzwiami). Duże okna od południa i mniejsze od wschodu.

Sala 2: 12 m2. Okna od wschodu.

Sala 3: 20 m2 (konferencyjna - w przypadku adaptacji całego lokalu na biuro). Okno od wschodu.

Sala 4: 26 m2 - z możliwością wydzielenia małej salki konferencyjnej lub indywidualnego biura. 2 okna od zachodu.

Sala 5: 32 m2 - 2 okna od zachodu i 1 okno od południa.

Koszt najmu:
Czynsz podstawowy 7.900 zł
Dodatkowe opłaty wnoszone przez najemcę:
- do administracji (ok 1.400 PLN + do końca maja 2023 fundusz celowy ok 900 PLN), w ramach opłat administracyjnych ogrzewanie.
- Woda/prąd wg zużycia .


Zapraszamy!

Parametry dodatkowe

  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak

Kontakt

Małgorzata Kowalska

Małgorzata Kowalska

Telefon:
+48 668 117 100
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej