Biuro Włochy do wynajęcia

Włochy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
8 388,90 PLN
Cena za m2
45 PLN
Powierzchnia
186,42 m2
Piętro
2
Liczba pięter
4
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
300 PLN
Min. okres najmu (w latach)
2
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2012
Dostępne od
2021-01-28
Numer oferty
39327/2450/OLW

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni około 180 m2 Powierzchnia II piętra: 481,71 w biurowcu w warszawskich Włochach. Biuro aktualnie podzielone, przestrzenie , toalety i aneks socjalny na piętrze. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności z uwagi na sąsiedztwo Al. Jerozolimskich, Al. Krakowskiej i dobrą komunikację z całą Warszawą. Idealne połączenie z centrum kolejką WKD.
Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni. W budynku recepcja, ochrona, dostęp 24h przez cały tydzień. Parkowanie na ulicy, strefa bezpłatnego parkowania lub w parkingu podziemnym. Budynek okablowany strukturalnie, centrala telefoniczna, stałe łącza internetowe ( światłowody ). Bardzo dobra jakość wykonania, wysokiej klasy materiały. Cały budynek klimatyzowany z niezależnym sterowaniem. Podwieszane sufity. Pomieszczenia o wysokości 3 m. Na podłogach wykładzina. Wentylacja mechaniczna.
Czynsz.45,00 zł/m 2
Eksploatacja 19.50 zł/m 2
Wyliczenie powierzchni najmu:
186,42 m2 wynajmowanej powierzchni II pietra, co stanowi sumę: 138,86 m2 (powierzchni biurowej) i 47,56 m2 (40,5% powierzchni wspólnej piętra). Od tej powierzchni liczony jest czynsz oraz opłata za eksploatację z tytułu kosztów nierozliczanych z najemcami podlicznikowo.
Eksploatacja powierzchni wspólnej budynku: 16,78 m2 stanowi podstawę jedynie wyżej wymienionej opłaty eksploatacyjnej.

Oferta dotyczy powierzchni po lewej stronie od wejścia, na rzucie zaznaczonej kolorem żółtym. Piętro 2, łączna powierzchnia części wspólnych na piętrze: 117,45 m2 (kolor niebieski na rzucie piętra).
Powierzchnia wspólna budynku.9% (tylko koszty eksploatacji nierozliczanej)
miejsce parkingowe w garażu.300,00 zł/netto
miejsce parkingowe na zewnątrz..200,00 zł/netto
Koszt eksploatacji obejmuje:
· ogrzewanie
· wentylacje
· prace i konserwacje windy
· ochrona obiektu 24h
· praca recepcji w godz. 9-17
· ubezpieczenie budynku
· oświetlenie budynku w częściach wspólnych
· konserwacja instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej,)
· sprzątanie części wspólnych tylko na piętrze I
· wywóz śmieci

Eksploatacja rozliczana obejmuje:
· opłaty licznikowe (woda i energia elektryczna) z pod liczników na kondygnacji

Obowiązuje trzymiesięczna kaucja gwarancyjna.

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Kontakt

Hubert Sabała

Hubert Sabała

Telefon:
+ 48 602 392 444
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]
Numer licencji:
5480

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej