Mokotów metro Wilanowska biuro 357m2 od lutego

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
26 146,11 PLN
Cena za m2
73,24 PLN
Powierzchnia
357 m2
Piętro
10
Liczba pięter
13
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
100 EUR
Nazwa budynku
IO1
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2007
Dostępne od
2021-02-01
Numer oferty
38844/2450/OLW

Opis nieruchomości

Biurowiec położony jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Mokotów w okolicy Al. Niepodległości i ul. Puławskiej. Dzięki doskonałej lokalizacji, do biurowca łatwo jest dojechać środkami komunikacji miejskiej, a także transportem własnym. Obok budynku stacja metra Wilanowska, pętla autobusowa i tramwajowa.
Budynek o wysokim standardzie. Na parterze znajdują się główna recepcja, kiosk, kantyna, bank. Podziemny parking połączony jest z poziomem parteru dwoma windami garażowymi. Budynek oferuje wysokiej jakości standard wykończenia.

Oferujemy do wynajęcia od lutego 2021 moduł biurowy 357m2 na X piętrze.

Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 16 EUR / mkw,
- koszty eksploatacyjne:16 PLN / mkw,
- współczynnik powierzchni wspólnych: 6,5%
- czas najmu: 3-5 lat,
- miejsce parkingowe/garażowe: 50/100 EUR
- wsp. miejsc parkingowych: 1/80


Bezpieczeństwo:
- system wstępu z czytnikiem kart,
- system video w celu kontroli wejść na całym obszarze budynku,
- bezpieczeństwo nadzoruje służba ochrony przez 24h na dobę i 7 dni w tygodniu,
- w każdym pomieszczeniu zamontowane są czujniki dymu,
- zaopatrzenie w energię elektryczną zabezpieczają dwa niezależne od siebie źródła prądu,
- na poziomie podziemnym, na parterze i w holu przed blokiem wind zamontowane są automatyczne gaśnice sprinklera.

Specyfikacja - biura:
- podwyższona podłoga: wysokość 9 cm,
- podwieszony sufit na korytarzach,
- oświetlenie: najnowocześniejsze, oszczędnościowe lampy jarzeniowe, automatyczna regulacja natężenia światła,
- w każdym pokoju oddzielna regulacja temperatury,
- urządzenia sanitarne na terenie pomieszczeń najmu,
- wysokość konstrukcyjna poziomów: biura 300cm, korytarz 260cm,
- pomieszczenia z serwerem: zapas wydajności chłodzenia jest zabezpieczony,
- antystatyczne dywany.

Usługi w obiekcie:
- recepcja,
- restauracja,
- sale konferencyjne,
- eksploatacja obiektu,
- sklepy w pasażu,
- obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Dane techniczne:
- ogrzewanie zabezpiecza system centralnego ogrzewania,
- chłodzenie zapewniają najbardziej nowoczesne urządzenia,
- chłodzenie i ogrzewanie wewnątrz budynku zapewniają 4 rurowe grzewczo-chłodzące wentylatory konwertery,
- okablowanie: zabezpieczenie w energię elektryczną szaf rozdzielczych poszczególnych pięter; kable telekomunikacyjne poszczególnych pięter doprowadzone do rozdzielaczy spełniają najwyższe techniczne wymagania,
- inteligentne systemy zarządzania budynkiem,
- obciążenie stropu: 5kN/mkw,
- windy: 6 wind szybkobieżnych (2m/s) w systemie duplex, 2 windy do podziemnego garażu.

POLECAM i zapraszam na oglądanie.

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Tryskacze: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
»

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
38844/2450/OLW 10 357 73,24 PLN 26 146,11 PLN
38843/2450/OLW 2 297 73,24 PLN 21 751,80 PLN
35193/2450/OLW 0 221 91,55 PLN 20 232,11 PLN
31457/2450/OLW 7 229 73,24 PLN 16 771,59 PLN

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej