Mokotów, nowy obiekt, biuro do wynajęcia 416m2

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
26 000 PLN
Cena za m2
62,50 PLN
Powierzchnia
416 m2
Piętro
3
Liczba pięter
3
Open Space
Tak
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
90 EUR
Min. okres najmu (w latach)
5
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Rok budowy
2020
Dostępne od
2021-02-01
Numer oferty
38938/2450/OLW

Opis nieruchomości

Nowy kameralny budynek biurowy położony na warszawskim Dolnym Mokotowie w sąsiedztwie ulic Gagarina oraz Chełmskiej. Dużym atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta sieć drogowa oraz komunikacja miejska. Dojazd z budynku do centrum zajmuje jedynie 10 minut.
4-kondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 4000 m2. Na parterze reprezentacyjne lobby wejściowe wraz z recepcją, a także lokale usługowe o łącznej powierzchni
1600 m2.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy zlokalizowany na III piętrze o powierzchni 416m2. Termin przekazania powierzchni najemcy 1Q 2021.

Aranżacja powierzchni biurowej w standardzie:

- wysokość 3m,
- 70% powierzchni najmu – open plan, 30% powierzchni najmu – układ gabinetowy:
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna bytowa,
- podłogi podnoszone, wykończone wykładziną antystatyczną,
- stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych,
- ścianki działowe GK zgodne ze standardową aranżacją,
- okablowanie elektryczne i strukturalne w floorboxach (1szt/20 m2),
- uchylne okna,
- dwa niezależne źródła zasilania,
- monitoring (CCTV),
- sygnalizacja pożaru SSP i ostrzegawcza DSO. Dodatkowo w biurowcu zamontowany zostanie
- nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji opartej o wodę lodową i belki chłodzące o wysokiej wydajności.

Warunki komercyjne:

Czynsz najmu: 62,5 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne: 18,5 PLN/m2
Miejsce postojowe: 380 PLN
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2
Współczynnik pow. wspólnej: 5,9%
Minimalny okres najmu pięć lat - wakacje czynszowe

Zapraszamy!

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Podnoszone podłogi: Tak

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej