Oferty - LOCUS Biuro nieruchomości – Warszawa

Kameralny budynek do wynajęcia Warszawa Bielany

Bielany

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
30 000 PLN
Cena za m2
70,59 PLN
Powierzchnia
425 m2
Piętro
Parter
Przeznaczenie
Biurowe
Rodzaj budynku
Segment
Rok budowy
2008
Numer oferty
42906/2450/OLW

Opis nieruchomości

Kameralny budynek do wynajęcia na biuro, Warszawa Bielany, okolice ulic Marymonckiej i Podleśnej. Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy, przy zacisznej uliczce. Niedalekie sąsiedztwo Lasku Bielańskiego, parków, dobrej infrastruktury (banki, sklepy, restauracje), bliskość głównych tras przelotowych, okolice stacji metra Słodowiec .

BUDYNEK: Nowoczesny budynek 4 kondygnacyjny z przeznaczeniem na biuro. Całkowita powierzchnia budynku to ok. 425 m2 w tym powierzchnia biurowa to 376 m2, duży dwustanowiskowy garaż, bardzo prestiżowy hol i klatka schodowa oraz dodatkowo ok. 150 m2 ogrodu, 95 m2 tarasów i balkonów.
Kondygnacje:

- przyziemie - 64 m2 powierzchni biura,
wysokość 2,75 m, toaleta, taras 20m2, holl 20 m2, garaż 40 m2;

- wysoki parter - 114 m2 powierzchni biura,
wysokość 2,80 m, toaleta, taras 20 m2;

- piętro - 114 m2 powierzchni biura,
wysokość 2,80 m, podwójna toaleta, balkon 8 m2;

- poddasze - 65 m2 powierzchni biura,
wysokość od 2,50 m do 2,70 m, łazienka (ubikacja i prysznic), taras 40 m2, balkon 7 m2.

Organizacja powierzchni biurowej to gabinety oraz tzw. "open space". Istnieje możliwość zmiany aranżacji i wykończenia powierzchni "pod klucz zgodnie z wymaganiami wynajmującego.

PARKING:

W budynku znajdują się dwa miejsca garażowe, zaś na podjeździe, dodatkowo, trzy stanowiska postojowe, istnieje również, możliwość wynajmu dodatkowych 6 miejsc parkingowych w odległości 15 m od budynku.

STAN PRZEKAZANIA POWIERZCHNI NAJEMCY:
- wykończony holl i klatka schodowa (granit) wysoki standard;
- łazienki na wszystkich poziomach (glazura, biały montaż) wysoki standard;
- tarasy i balkony wyłożone granitem;
- zainstalowane klimatyzatory;
- garaż z automatyczną brama i ogrzewaniem;
- instalacja CO (grzejniki płytowe i ogrzewanie podłogowe);
- instalacje elektryczne, IT, antenowe;
- wszystkie ściany i sufity pomalowane na biało;
- granitowe pokrycie tarasów oraz wewnętrzne schody i parapety;
- w przyziemiu podłoga gres;
- podłogi na pozostałych poziomach przygotowane do położenia wykładziny dywanowej;
- system alarmowy (z możliwością zdalnego monitoringu i wydzielenia niezależnych stref).

TECHNIKA I MATERIAŁY:

- ciepły budynek, nowoczesne i zdrowe materiały;
- nowoczesne okna aluminiowe;
- oszczędne ogrzewanie gazowe (grzejnikowe i podłogowe);
- klimatyzacja;
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła i odzyskiem wilgoci;
- węzły sanitarne na każdym poziomie;
- tynki wewnętrzne gipsowe;
- możliwość zabudowy kuchennej na każdym poziomie;
- okablowanie infrastrukturalne
(informatyczne /kat. 5 i 6/, telefoniczne, telewizyjne, itp.);
- instalacja alarmowa.

Istnieje możliwość postawienia anten satelitarnych.

UWAGA: Cena nie zawiera VAT. Lokal będzie dostępny od maja 2023 roku
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Jarosław Gabler

Jarosław Gabler

Telefon:
+ 48 602 232 667
Mobile:
602-232-667
Email:
[email protected]
Numer licencji:
2448

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej