Do wynajęcia biuro Włochy 737m2

Włochy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
41 192,77 PLN
Cena za m2
55,89 PLN
Powierzchnia
737 m2
Piętro
4
Liczba pięter
4
Przeznaczenie
Biurowe
Min. okres najmu (w latach)
3
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Dostępne od
2020-04-01
Numer oferty
37545/2450/OLW

Opis nieruchomości

Do wynajęcia biuro Włochy 737m2.

Nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w południowo-zachodniej części Warszawy, w dynamicznie rozwijającej
się dzielnicy Włochy. W skład kompleksu wchodzi pięć budynków. Aktualnie funkcjonują trzy budynki, dwa kolejne powstaną wkrótce.
Po zakończeniu inwestycji powierzchnia biurowa kompleksu wyniesie 36 000 m² i będzie dysponowała 826 miejscami parkingowymi.
Kompleks charakteryzuje się spójną pod względem architektonicznym i  funkcjonalnie zaprojektowaną kompozycja nowoczesnych biurowców.
Wygodny wjazd, odpowiednia liczba naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych, miejsca dla kurierów i taksówek, ciągi piesze
wzdłuż budynków oraz stojaki na rowery zapewniają sprawną komunikację wewnątrz kompleksu i łatwy dostęp do każdej jego części.
Kompleks jest łatwo dostępny zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej. Przebiegające w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz linia Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) pozwalają sprawnie pokonać dystans ze Śródmieścia i innych dzielnic.
Dla wygody najemców w kompleksie funkcjonuje centrum konferencyjno-gastronomiczne.

Specyfikacja techniczna budynków:
• wysokiej jakości, trwałe elementy konstrukcyjne,
• elewacja z cegły klinkierowej,
• otwierane okna,
• wysokość biur: 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,
• nośność: 3–5 kN/m² dla biur oraz wzmocnienie do 5 kN/m² do wykorzystania na archiwum lub magazynowanie,
• nowoczesne systemy klimatyzacyjne i grzewcze (50 m³ świeżego powietrza/osobę/godzinę),
• powierzchnie wspólne wykończone wysokiej klasy materiałami,
• reprezentacyjne recepcje budynków z dostępem do Wi-Fi,
• elektroniczny system zarządzania budynkiem(BMS),
• systemy bezpieczeństwa – kamery na terenie kompleksu, kontrola dostępu, całodobowa ochrona,
• energooszczędne windy optymalizujące czas oczekiwania,
• budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych,
• wysoki współczynnik miejsc parkingowych,
• estetyczna aranżacja przestrzeni.

Oferujemy do wynajęcia od zaraz moduł biurowy o powierzchni netto 737m2, brutto 784m2 zlokalizowany na IV piętrze.

Standard powierzchni biurowej:
• podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym
oświetleniem,
• nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji
• optymalny dostęp światła naturalnego dzięki starannie zaprojektowanym przeszkleniom,
• wysokiej jakości wykładziny dywanowe,
• funkcjonalnie wyposażone kuchnie i toalety,
• instalacje elektryczne gwarantujące nieprzerwane zasilanie dzięki dwóm niezależnym źródłom energii,
• rozmieszczenie szachtów instalacyjnych umożliwiające dopasowanie sieci wewnętrznych do potrzeb najemcy,
• możliwość elastycznego rozprowadzenia sieci teleinformatycznych,
• kompletna instalacja przeciwpożarowa z systemem czujek dymowych,
• system kontroli dostępu do poszczególnych stref biura,
• dostęp do cyfrowej centrali telefonicznej,
• wysoka efektywność i elastyczność aranżacji powierzchni najemcy.

Czynsz najmu 12,5 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 23 PLN/m2
Miejsce parkingowe 50 EUR
Współczynnik miejsc parkingowych 1/40m2

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak

Zobacz inne oferty inwestycji
»

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
38766/2450/OLW 3 256 55,89 PLN 14 308,48 PLN
38765/2450/OLW 3 725 55,89 PLN 40 522,06 PLN
38643/2450/OLW 4 305.4 44,71 PLN 13 655,66 PLN
38555/2450/OLW 0 237 55,89 PLN 13 246,52 PLN
37548/2450/OLW 3 1797 58,13 PLN 104 456,38 PLN
37547/2450/OLW 2 770 58,13 PLN 44 758,71 PLN
37546/2450/OLW 0 38 58,13 PLN 2 208,87 PLN
37545/2450/OLW 4 737 55,89 PLN 41 192,77 PLN
37542/2450/OLW 0 151 55,89 PLN 8 439,77 PLN

Kontakt

Krzysztof Grabowski

Krzysztof Grabowski

Telefon:
+48 664 420 959
Mobile:
+48 22 828 28 73
Email:
[email protected]

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LOCUS s.c. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]czytaj więcej