Do wynajęcia biuro Włochy 675 m2
Parametry
- Cena
- 36 441,56 PLN
- Cena za m2
- 53,99 PLN
- Powierzchnia
- 675 m2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2)
- 40
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 75 EUR
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 50 EUR
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Dostępne od
- 2023-02-28
- Numer oferty
- 43565/2450/OLW
Opis nieruchomości
Nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w południowo-zachodniej części Warszawy, w dynamicznie rozwijającej
się dzielnicy Włochy. W skład kompleksu wchodzi pięć budynków. Aktualnie funkcjonują trzy budynki, dwa kolejne powstaną wkrótce.
Po zakończeniu inwestycji powierzchnia biurowa kompleksu wyniesie 36 000 m² i będzie dysponowała 826 miejscami parkingowymi.
Kompleks charakteryzuje się spójną pod względem architektonicznym i funkcjonalnie zaprojektowaną kompozycja nowoczesnych biurowców.
Wygodny wjazd, odpowiednia liczba naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych, miejsca dla kurierów i taksówek, ciągi piesze
wzdłuż budynków oraz stojaki na rowery zapewniają sprawną komunikację wewnątrz kompleksu i łatwy dostęp do każdej jego części.
Kompleks jest łatwo dostępny zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji publicznej. Przebiegające w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz linia Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) pozwalają sprawnie pokonać dystans ze Śródmieścia i innych dzielnic.
Dla wygody najemców w kompleksie funkcjonuje centrum konferencyjno-gastronomiczne.
W sąsiedztwie kompleksu dwa hotele, lokale gastronomiczne, centrum handlowe.
Specyfikacja techniczna budynków:
• wysokiej jakości, trwałe elementy konstrukcyjne,
• elewacja z cegły klinkierowej,
• otwierane okna,
• wysokość biur: 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,
• nośność: 3–5 kN/m² dla biur oraz wzmocnienie do 5 kN/m² do wykorzystania na archiwum lub magazynowanie,
• nowoczesne systemy klimatyzacyjne i grzewcze (50 m³ świeżego powietrza/osobę/godzinę),
• powierzchnie wspólne wykończone wysokiej klasy materiałami,
• reprezentacyjne recepcje budynków z dostępem do Wi-Fi,
• elektroniczny system zarządzania budynkiem(BMS),
• systemy bezpieczeństwa – kamery na terenie kompleksu, kontrola dostępu, całodobowa ochrona,
• energooszczędne windy optymalizujące czas oczekiwania,
• budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych,
• wysoki współczynnik miejsc parkingowych,
• estetyczna aranżacja przestrzeni.
Oferujemy do wynajęcia od zaraz moduł biurowy o powierzchni brutto 848 m2 zlokalizowany na II piętrze. Powierzchnia netto 798 m2.
Standard powierzchni biurowej:
• podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym
oświetleniem,
• nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji
• optymalny dostęp światła naturalnego dzięki starannie zaprojektowanym przeszkleniom,
• wysokiej jakości wykładziny dywanowe,
• funkcjonalnie wyposażone kuchnie i toalety,
• instalacje elektryczne gwarantujące nieprzerwane zasilanie dzięki dwóm niezależnym źródłom energii,
• rozmieszczenie szachtów instalacyjnych umożliwiające dopasowanie sieci wewnętrznych do potrzeb najemcy,
• możliwość elastycznego rozprowadzenia sieci teleinformatycznych,
• kompletna instalacja przeciwpożarowa z systemem czujek dymowych,
• system kontroli dostępu do poszczególnych stref biura,
• dostęp do cyfrowej centrali telefonicznej,
• wysoka efektywność i elastyczność aranżacji powierzchni najemcy.
Czynsz najmu 12,5 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 19 PLN/m2
Miejsce parkingowe 50 EUR
Współczynnik miejsc parkingowych 1/40m2
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Zobacz inne oferty inwestycji
»
| Numer oferty | Piętro | Pow. w m2 | Liczba pokoi | Cena za m2 | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 44623/2450/OLW | 4 | 313 | 53,99 PLN | 16 898,09 PLN | |
| 43565/2450/OLW | 2 | 675 | 53,99 PLN | 36 441,56 PLN | |
| 40396/2450/OLW | 4 | 734 | 53,99 PLN | 39 626,83 PLN | |
| 40395/2450/OLW | 3 | 681 | 53,99 PLN | 36 765,49 PLN |
Kontakt
Hubert Sabała
- Telefon:
- + 48 602 392 444
- Mobile:
- +48 22 828 28 73
- Email:
- [email protected]
- Numer licencji:
- 5480
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.