147 m2
8 896 zł/m2
1 300 000 zł
1 346 m2
8 200 zł/m2
11 035 000 zł
1 149 m2
8 000 zł/m2
9 192 000 zł
862 m2
8 000 zł/m2
6 895 200 zł
575 m2
8 000 zł/m2
4 596 800 zł
288 m2
8 000 zł/m2
2 298 400 zł
196 m2
9 506 zł/m2
1 863 000 zł
261 m2
7 242 zł/m2
1 890 000 zł
94 m2
15 852 zł/m2
1 490 000 zł
1 301 m2
5 381 zł/m2
7 000 000 zł
290 m2
7 587 zł/m2
2 200 000 zł
407 m2
19 657 zł/m2
8 000 000 zł
86 m2
19 799 zł/m2
1 690 000 zł
2 550 m2
3 765 zł/m2
9 600 000 zł
250 m2
11 900 zł/m2
2 975 000 zł
67 m2
16 697 zł/m2
1 104 485 zł
552 m2
8 877 zł/m2
4 900 000 zł
232 m2
8 000 zł/m2
1 856 000 zł
5 645 m2
1 772 zł/m2
10 000 000 zł
252 m2
7 500 zł/m2
1 887 675 zł
Pomimo, że Warszawa jest najlepiej rozwiniętym rynkiem powierzchni biurowych w Polsce i przeprowadzane są tu największe transakcje sprzedaży budynków biurowych i całych Business Parków to kupno biura lub biurowca na własne potrzeby lub w celach inwestycyjnych nie jest rzeczą łatwą.
Przedstawiliśmy Państwu listę na której znajdują się biurowce na sprzedaż w Warszawie, lokale biurowe na sprzedaż w Warszawie, lokale usługowe które nadają się do wykorzystania w celach biurowych. Biura na sprzedaż w Warszawie przedstawione są w formie listy wg daty wprowadzenia oferty nieruchomości na stronę. Znalezienie biura na sprzedaż Warszawa to naprawdę wyzwanie w którym jesteśmy w stanie pomóc. Jeżeli znalazłeś na stronie interesującą cię ofertę zadzwoń lub napisz. Jeśli nie zauważyłeś biura na sprzedaż w Warszawie umieszczonego na naszej stronie to zachęcamy żebyś skorzystał z formularza zgłoszeniowego i powiadomił nas o swoich oczekiwaniach. Nie wszystkie oferty biur na sprzedaż w Warszawie możemy publikować.
Jakimi kryteriami należy kierować się przy wyborze biura które zamierzamy kupić. Poniżej przybliżymy kilka podstawowych.
Lokalizacja biura – oczywiście wybór dzielnicy, bezpośredniego otoczenia biura, układu komunikacji miejskiej jest kluczowym elementem. Przy wstępnej analizie warto również wziąć pod uwagę zmieniające się otoczenia. Przykładowo, nie lubiany dotychczas Targówek ( prawa strona Wisły, nieciekawa zabudowa mieszkaniowa, trudności komunikacyjne) staje się powoli jedną z opcji przede wszystkim z uwagi budowane metro.
Cena biura – to kluczowy element. Należy pamiętać że poza ceną nieruchomości w trakcie użytkowania pojawią się koszty związane z podatkami ( wieczystym użytkowaniem, w Warszawie nadal występującym przy nieruchomościach komercyjnych), bieżącą eksploatacją i remontami.
Powierzchnia biura – powierzchnia ma wpływ na cenę, jej ustalenie odnosi się do 1 mkw powierzchni użytkowej. Tu kolosalne znaczenie ma układ biura i czy jego podział umożliwia optymalne wykorzystanie.
Inne kryteria które należy wziąć pod uwagę to dostępność mediów, stan techniczny budynku i lokalu, plany zagospodarowania lub ich brak i szereg czynników.