6 000 m2
6 900 zł/m2
41 400 000 zł
153 m2
15 138 zł/m2
2 316 000 zł
3 155 m2
9 509 zł/m2
30 000 000 zł
64 m2
14 047 zł/m2
899 000 zł
546 m2
15 221 zł/m2
8 300 000 zł
67 m2
17 911 zł/m2
1 200 000 zł
2 871 m2
5 748 zł/m2
16 500 000 zł
109 m2
15 597 zł/m2
1 700 000 zł
1 338 m2
9 716 zł/m2
13 000 000 zł
264 m2
18 500 zł/m2
4 874 750 zł
762 m2
19 788 zł/m2
15 072 000 zł
155 m2
18 500 zł/m2
2 852 145 zł
680 m2
18 000 zł/m2
12 238 200 zł
1 093 m2
7 142 zł/m2
7 800 000 zł
1 683 m2
7 280 zł/m2
12 250 000 zł
500 m2
13 000 zł/m2
6 500 000 zł
1 000 m2
2 950 zł/m2
2 950 000 zł
14 500 m2
4 468 zł/m2
64 785 000 zł
255 m2
14 000 zł/m2
3 558 800 zł
549 m2
9 474 zł/m2
5 200 000 zł
Pomimo, że Warszawa jest najlepiej rozwiniętym rynkiem powierzchni biurowych w Polsce i przeprowadzane są tu największe transakcje sprzedaży budynków biurowych i całych Business Parków to kupno biura lub biurowca na własne potrzeby lub w celach inwestycyjnych nie jest rzeczą łatwą.
Przedstawiliśmy Państwu listę na której znajdują się biurowce na sprzedaż w Warszawie, lokale biurowe na sprzedaż w Warszawie, lokale usługowe które nadają się do wykorzystania w celach biurowych. Biura na sprzedaż w Warszawie przedstawione są w formie listy wg daty wprowadzenia oferty nieruchomości na stronę. Znalezienie biura na sprzedaż Warszawa to naprawdę wyzwanie w którym jesteśmy w stanie pomóc. Jeżeli znalazłeś na stronie interesującą cię ofertę zadzwoń lub napisz. Jeśli nie zauważyłeś biura na sprzedaż w Warszawie umieszczonego na naszej stronie to zachęcamy żebyś skorzystał z formularza zgłoszeniowego i powiadomił nas o swoich oczekiwaniach. Nie wszystkie oferty biur na sprzedaż w Warszawie możemy publikować.
Jakimi kryteriami należy kierować się przy wyborze biura które zamierzamy kupić. Poniżej przybliżymy kilka podstawowych.
Lokalizacja biura – oczywiście wybór dzielnicy, bezpośredniego otoczenia biura, układu komunikacji miejskiej jest kluczowym elementem. Przy wstępnej analizie warto również wziąć pod uwagę zmieniające się otoczenia. Przykładowo, nie lubiany dotychczas Targówek ( prawa strona Wisły, nieciekawa zabudowa mieszkaniowa, trudności komunikacyjne) staje się powoli jedną z opcji przede wszystkim z uwagi budowane metro.
Cena biura – to kluczowy element. Należy pamiętać że poza ceną nieruchomości w trakcie użytkowania pojawią się koszty związane z podatkami ( wieczystym użytkowaniem, w Warszawie nadal występującym przy nieruchomościach komercyjnych), bieżącą eksploatacją i remontami.
Powierzchnia biura – powierzchnia ma wpływ na cenę, jej ustalenie odnosi się do 1 mkw powierzchni użytkowej. Tu kolosalne znaczenie ma układ biura i czy jego podział umożliwia optymalne wykorzystanie.
Inne kryteria które należy wziąć pod uwagę to dostępność mediów, stan techniczny budynku i lokalu, plany zagospodarowania lub ich brak i szereg czynników.