3 022 m2
14 293 zł/m2
43 190 000 zł
124 m2
18 855 zł/m2
2 332 260 zł
170 m2
17 589 zł/m2
2 990 000 zł
1 301 m2
8 072 zł/m2
10 500 000 zł
1 640 m2
3 964 zł/m2
6 500 000 zł
1 000 m2
8 500 zł/m2
8 500 000 zł
2 922 m2
5 134 zł/m2
15 000 000 zł
3 320 m2
7 252 zł/m2
24 075 000 zł
356 m2
12 500 zł/m2
4 450 000 zł
244 m2
15 000 zł/m2
3 660 000 zł
159 m2
15 000 zł/m2
2 385 000 zł
2 013 m2
4 223 zł/m2
8 500 000 zł
700 m2
10 715 zł/m2
7 500 000 zł
470 m2
4 043 zł/m2
1 900 000 zł
300 m2
9 967 zł/m2
2 990 000 zł
2 860 m2
5 770 zł/m2
16 500 000 zł
1 320 m2
16 288 zł/m2
21 500 000 zł
2 330 m2
9 335 zł/m2
21 750 000 zł
242 m2
12 098 zł/m2
2 924 000 zł
2 100 m2
10 078 zł/m2
21 163 100 zł
Pomimo, że Warszawa jest najlepiej rozwiniętym rynkiem powierzchni biurowych w Polsce i przeprowadzane są tu największe transakcje sprzedaży budynków biurowych i całych Business Parków to kupno biura lub biurowca na własne potrzeby lub w celach inwestycyjnych nie jest rzeczą łatwą.
Przedstawiliśmy Państwu listę na której znajdują się biurowce na sprzedaż w Warszawie, lokale biurowe na sprzedaż w Warszawie, lokale usługowe które nadają się do wykorzystania w celach biurowych. Biura na sprzedaż w Warszawie przedstawione są w formie listy wg daty wprowadzenia oferty nieruchomości na stronę. Znalezienie biura na sprzedaż Warszawa to naprawdę wyzwanie w którym jesteśmy w stanie pomóc. Jeżeli znalazłeś na stronie interesującą cię ofertę zadzwoń lub napisz. Jeśli nie zauważyłeś biura na sprzedaż w Warszawie umieszczonego na naszej stronie to zachęcamy żebyś skorzystał z formularza zgłoszeniowego i powiadomił nas o swoich oczekiwaniach. Nie wszystkie oferty biur na sprzedaż w Warszawie możemy publikować.
Jakimi kryteriami należy kierować się przy wyborze biura które zamierzamy kupić. Poniżej przybliżymy kilka podstawowych.
Lokalizacja biura – oczywiście wybór dzielnicy, bezpośredniego otoczenia biura, układu komunikacji miejskiej jest kluczowym elementem. Przy wstępnej analizie warto również wziąć pod uwagę zmieniające się otoczenia. Przykładowo, nie lubiany dotychczas Targówek ( prawa strona Wisły, nieciekawa zabudowa mieszkaniowa, trudności komunikacyjne) staje się powoli jedną z opcji przede wszystkim z uwagi budowane metro.
Cena biura – to kluczowy element. Należy pamiętać że poza ceną nieruchomości w trakcie użytkowania pojawią się koszty związane z podatkami ( wieczystym użytkowaniem, w Warszawie nadal występującym przy nieruchomościach komercyjnych), bieżącą eksploatacją i remontami.
Powierzchnia biura – powierzchnia ma wpływ na cenę, jej ustalenie odnosi się do 1 mkw powierzchni użytkowej. Tu kolosalne znaczenie ma układ biura i czy jego podział umożliwia optymalne wykorzystanie.
Inne kryteria które należy wziąć pod uwagę to dostępność mediów, stan techniczny budynku i lokalu, plany zagospodarowania lub ich brak i szereg czynników.