Biuro 3015 m2 wynajem przy Pl. Zawiszy
Parametry
- Cena
- 240 903,02 PLN
- Cena za m2
- 79,90 PLN
- Powierzchnia
- 3 015 m2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 21
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 100 EUR
- Min. okres najmu (w latach)
- 7
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Rok budowy
- 2000
- Dostępne od
- 2025-01-01
- Numer oferty
- 45316/2450/OLW
Opis nieruchomości
Biurowiec jest obecnie w fazie rewitalizacji, pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić
się w I kwartale 2025 r. Modernizacja lobby głównego będzie oparta na poszanowaniu istniejącej architektury oraz jakościowych materiałów użytych przy budowie, a jednocześnie uwzględni nowoczesny styl projektowania wnętrz oraz rozwiązania, które zapewnią funkcjonalność dla nowych użytkowników. Części wspólne: zmiana estetyki i funkcjonalności lobby głównego – stworzenie
centralnej strefy recepcyjnej wraz z miejscami do nieformalnych spotkań, pracy i odpoczynku. Podium budynku oferuje 4 wejścia z oddzielnymi recepcjami, które przejdą proces rearanżacji.
Tereny zielone – zapraszające zielone patia, będą przenikały się z głównym lobby (istniejąca roślinność zostanie uzupełniona o nowe nasadzenia, ławki, małą architekturę). Nasadzona zostanie dodatkowa zieleń wokół budynku. Renowacja wszystkich toalet oraz dobudowanie na każdym piętrze toalet dla niepełnosprawnych Pełna modernizacja holi windowych na wszystkich piętrach.
Ok. 2000 mkw. powierzchni usługowej dostępnej zarówno z zewnątrz, jak i z części wspólnych parteru zostanie wynajęte najemcom oferującym usługi użytkownikom budynku i okolicznym mieszkańcom. Nowy standard techniczny budynku jest w trakcie opracowania - celem analiz jest realizacja rynkowych standardów dla nowoczesnych budynków biurowych
Weryfikacja systemów windowych w budynku - komunikacja windowa będzie spełniać współczesne standardy nowoczesnego budynku, uwzględniająca najnowsze systemów
przywoływania wind i optymalizowania czasu przejazdu. Modernizacja systemów i instalacji w budynku poprzez wymianę lub gruntowny remont, zapewnienie najwyższej jakości i sprawności instalacji, ich efektywność i spójność ze współczesnymi standardami ESG. Wymiana oświetlenia na wszystkich powierzchniach na oświetlenie LED. Ładowarki elektryczne dla samochodów. Udogodnienia dla rowerzystów. W budynku planowany jest również hotel.
Oferowana powierzchnia to 3015 m2 usytuowana w podium na III piętrze i jest dostępna od 01 2025r.
Czynsz 18,50 - 25 00 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 29 PLN/m2
Parking 150/200 EUR/miejsce
Współczynnik miejsc parkingowych 1/60m2
Współczynnik powierzchni wspólnych 7,78%
Minimalny okres najmu 7 lata
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.