Biuro | Wynajem

Opis

Topaz to budynek biurowy klasy A zlokalizowany przy ul. Domaniewskiej 39B na warszawskim Mokotowie. Obiekt oferuje około 11 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej rozlokowanej na 7 kondygnacjach nadziemnych. Regularne i efektywne piętra o powierzchni ok. 1 700–1 800 m² umożliwiają swobodną aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy – od open space, przez układ gabinetowy, po rozwiązania mieszane.

Budynek posiada dwupoziomowy garaż podziemny zapewniający miejsca parkingowe dla najemców, a także udogodnienia dla użytkowników rowerów. Przeszklona elewacja gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym, co przekłada się na komfort pracy. Standard techniczny obejmuje m.in. klimatyzację z indywidualną regulacją, uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS). Obiekt wyposażony jest w całodobową recepcję, system kontroli dostępu, monitoring oraz rozbudowane zabezpieczenia przeciwpożarowe. Wysoka jakość projektu i eksploatacji została potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Lokalizacja
Topaz położony jest w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów biurowych Warszawy – w biznesowej części Mokotowa, przy ul. Domaniewskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa PKP Służewiec i stacja metra Wilanowska, co umożliwia sprawny dojazd z różnych części miasta.

Dogodna odległość od centrum Warszawy oraz Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla firm o międzynarodowym profilu działalności. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i usługowej, znacząco podnosząc komfort codziennego funkcjonowania pracowników.