Biuro | Wynajem

Opis

Średniowysoki budynek biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, w dzielnicy Śródmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów pieszych, handlowych i usługowych. Obiekt pełni funkcję biurowo-usługową, a przez wiele lat był kojarzony z głównym oddziałem PKO BP i nadal oferuje powierzchnie przeznaczone na działalność biurową i handlową.

Budynek posiada w zależności od części 6 i 8 kondygnacji nadziemnych, a łączna powierzchnia całkowita wynosi ok. 20 650 m². Funkcjonalny układ pięter umożliwia elastyczny podział na mniejsze moduły, od kilku do kilkuset metrów kwadratowych, w zależności od potrzeb najemcy. Obiekt został oddany do użytkowania w 2000 r. i od tego czasu pełnił funkcję nowoczesnego biurowca w standardzie odpowiednim dla instytucji finansowych oraz firm usługowych.

W budynku dominują powierzchnie biurowe, uzupełnione lokalami usługowo-handlowymi na niższych kondygnacjach. Standard obejmuje m.in. klimatyzację, system ochrony budynku oraz kontrolę dostępu, co zapewnia komfort pracy oraz bezpieczeństwo użytkowników. Stan techniczny powierzchni określany jest jako dobry, z możliwością adaptacji, odświeżenia lub remontu we własnym zakresie przez Najemców.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - znajduje się w pobliżu dwóch linii metra, przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz w zasięgu bogatej oferty gastronomicznej, hotelowej i usługowej ścisłego centrum miasta. Położenie przy reprezentacyjnej ulicy Sienkiewicza oraz w sąsiedztwie m.in. ul. Zgoda i Filharmonii Narodowej podnosi prestiż adresu i atrakcyjność lokalizacji dla najemców instytucjonalnych oraz firm z sektora usług profesjonalnych.

Przez wiele lat budynek był w całości lub w przeważającej części wykorzystywany przez PKO Bank Polski (Oddział 1 w Warszawie), co potwierdza jego funkcjonalność dla dużych organizacji oraz stabilny charakter nieruchomości. Obecnie oferowane powierzchnie można adaptować zarówno na tradycyjne biura, jak i na punkty obsługi klienta, sprzedaż czy zaplecze administracyjne, w zależności od potrzeb przyszłych użytkowników.