Skyliner II
Biuro | Wynajem | Warszawa, Wola
Opis
Budynek o wysokości 130 metrów, 28 kondygnacji z lokalami handlowo-usługowymi na poziomie parteru. Planowane zakończenie inwestycji 3/4Q 2026 a wprowadzenie pierwszych najemców w 1Q 2027. Jego usytuowanie zapewnia przyszłym najemcom bezpośredni dostęp do stacji metra, licznych przystanków komunikacji miejskiej.
Łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 23000 m2. Powierzchnia jednej kondygnacji ok. 1100m2. Powierzchnia zielonych tarasów w budynku to blisko 900m2. Taras na najwyższym poziomie budynku o powierzchni 570 mkw. posiada zaprojektowany mini amfiteatr ze sceną, zewnętrzne przestrzenie coworkingowe, a także przestrzeń do wykorzystania na eventy czy prezentacje.
Parking podziemny mieszczący 217 samochodów osobowych oraz 100 miejsc dla rowerów z zapleczem sanitarnym.
Specyfikacja techniczna:
- kontrola dostępu
- system zarządzania BMS
- czujniki dymu i ciepła
- klimatyzacja i wentylacja - wymiana powietrza 60m3/os/h przy założeniu 10m2/os
- obciążenie stropu 3kN/m2
- monitoring i ochrona
- dwa niezależne źródła zasilania
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
Standard biur:
- okablowanie strukturalne
- puszko podłogowe
- aneksy kuchenne
- natężenie oświetlenia 500 lux
- wykładzina
- podnoszona podłoga
- podwieszany sufit
- wysokość netto 2,8 m
- klimatyzacja z kontrolą temperatury
- elastyczność aranżacji powierzchni.
Minimalny okres najmu 5 lat
