NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Parametry
- Cena
- 8 500 000 PLN
- Cena za m2
- 4 073,52 PLN
- Powierzchnia
- 2 013 m2
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Rok budowy
- 2012
- Numer oferty
- 8592/2450/OLS
Opis nieruchomości
Powierzchnia całkowita budynku ok. 2000 m2, biurowa ok. 1320 m2.
Działka 688 m2(własność).
Biurowiec korzystnie usytuowany. Przystanki komunikacji miejskiej (linie tramwajowe, autobusy) w odległości 200 m2 od budynku - przy skrzyżowaniu z Al. Krakowską.
Budynek 3 piętrowy z poddaszem, windą do poziomu -1.
Garaż podziemny 18 stanowiskowy. Przemyślana i bardzo dobrze rozplanowana powierzchnia budynku pozwoliła wyeksponować potencjał budynku.
Ciągi komunikacyjne nie są rozbudowane.
Obecnie - na każdej kondygnacji (oprócz poddasza) są wydzielone 2 niezależne moduły biurowe open space, każdy z własnym zapleczem socjalno - sanitarnym.
Konstrukacja budynku umożliwia łączenie modułów na poszczególnych piętrach.
Poziom - 1 - garaż na 18 stanowisk,
Parter - ok. 255 m2 -
Miejsce dla ochrony, recepcji.
Powierzchnia została zaprojektowana na 26 stanowisk pracy.
Z czego powierzchnia 80 m2 z witrynami oraz wejściem bezpośrednio z ulicy, może zostac wykorzystana jako lokal usługowy (usługi nieuciążliwe).
Piętro I - 312 m2 - zaplanowano łącznie 55 stanowisk pracy, plus loggia 20 m2, która po zabudowaniu będzie stanowiła ogród zimowy
Piętro II - 312 m2 - zaplanowano łącznie 55 stanowisk pracy, plus loggia 20 m2, która po zabudowaniu będzie stanowiła ogród zimowy
Piętro III - 268, 4m2 - zaplanowano łącznie 37 stanowisk pracy, plus loggia 20 m2, która po zabudowaniu będzie stanowiła ogród zimowy
Poddasze - do wykorzystania powierzchnia 104 m2.
Informacje dodatkowe:
- pełna wentylacja mechaniczna i klimatyzacja indywidualna
- sieć strukturalna
- stolarka okienno-drzwiowa aluminiowa ( szara)
- elewacja częściowo kamienna ( piaskowiec i granit ), częściowo słupowo ryglowa
(szklana), częściowo akrylowa ( jasno bezowa )
- recepcja i hall na parterze wykończone granitem
- winda Otis z granitową podłogą i wykończeniem ze stali kwasoodpornej
- ogrzewanie wodne zasilane kotłownią gazową w budynku
- klatka schodowa i winda umieszczona centralnie
Oddanie w stanie deweloperskim!
Budynek zaprojektowany został od podstaw w taki sposób, aby zapewnić najlepszą optymalizację wykorzystania powierzchni na piętrach.
Każde z pięter jest bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym dzięki dużej powierzchni szyb i okien. Współczynnik szyb 1:1. Lampy Led na częściach wspólnych.
Budynek ekologiczny i oszczędny w eksploatacji, dzięki np. zastosowaniu technologii gromadzenia opadów wody deszczowej, wykorzystywanej później do sanitariatów.
Właściciel bierze pod uwagę opcję sprzedaży poszczególnych pięter.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23 %.
Obecnie budynek wynajęty, sprzedaż z umowami najmu.
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Kontakt
Małgorzata Tabiś
- Telefon:
- +48 606 618 614
- Mobile:
- +48 22 828 28 73
- Email:
- [email protected]
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LOCUS s.c. z siedzibą przy ul. Plac Trzech Krzyży 3 00-535 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres [email protected]
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.